Как долго подача документлв на регистрацию машиноместа

Парковка рядом с домом: как выгодно купить машино-место у города

У москвичей есть возможность купить машино-место непосредственно у города и сэкономить существенную сумму на сделке.

Парковочное место в собственность

С 1 января 2017 года можно зарегистрировать собственное машино-место, при этом оно должно располагаться в подземном домовом паркинге или отдельно стоящем многоуровневом гаражном комплексе.

В столице автолюбители могут купить машино-место непосредственно у города. Для этого организована понятная процедура электронных торгов. Немаловажно, что стоимость парковочного места в этом случае может быть в разы дешевле рыночной.

Приобрести машино-место на городских торгах можно через аукцион, публичное предложение и продажу без объявления цены. Также отдельные места выставляют на продажу по преимущественному праву, когда претендовать на них в первую очередь могут жители конкретного дома. При этом они должны быть собственниками жилых помещений или иметь право пользования на условиях социального найма.

Первый шаг по продаже городского имущества — аукцион или торги на повышение цены. Победителем в этом случае признается участник, предложивший максимальную цену за объект.

Если аукцион признан несостоявшимся, то город объявляет продажу через публичное предложение. Тогда торги проходят с постепенным понижением стартовой цены до 50 процентов. Во всем остальном процедура совпадает с обычным аукционом.

Если покупатель снова не нашелся, то городское имущество реализуют через продажу без объявления цены. В этом случае стоимость машино-места не устанавливается: цену назначает сам покупатель. Побеждает тот, кто предложит самую высокую. Именно этот способ пользуется наибольшей популярностью.

В 2020 году с помощью обычных аукционов продали 25 машино-мест, через публичное предложение — 91. Через продажу без объявления цены были реализованы 337 лотов — 74 процента от общего числа мест, проданных на городских торгах. Средняя стоимость квадратного метра по итогам продажи без объявления цены составила 16,3 тысячи рублей, а конкуренция превысила девять участников на лот. Машино-места становятся доступнее для жителей, так как они получают возможность приобрести объекты по наиболее выгодной цене.

Время от времени у москвичей появляется возможность взять машино-место в аренду. Такие предложения, как правило, делают городские или муниципальные организации. Торги в таком случае проходят по аналогичной схеме. Однако подобные лоты встречаются гораздо реже.

Где купить?

Город регулярно выставляет на продажу машино-места во всех округах столицы. Объекты находятся в подземных и многоуровневых паркингах, которые расположены как в отдельно стоящих зданиях, так и в многоквартирных домах.

В 2020 году было продано 453 машино-места, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее. К торгам присоединились 3,5 тысячи человек, а конкуренция составила семь участников на лот.

Больше всего машино-мест в прошлом году — 129 — приобрели на юго-западе столицы, рассказал руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков. Не сильно отстает ВАО — здесь владельцев нашли 127 машино-мест. На третьем месте находится северо-запад столицы — 87 объектов, по 29 и 28 машино-мест реализовано в центре и на юге соответственно, 19 — на севере, 17 — на северо-востоке, 13 — на западе и четыре — в ТиНАО.

Самым выгодным приобретением стал лот в СЗАО. Машино-место площадью 16,1 квадратного метра продавалось без объявления цены, в результате его удалось купить всего за 5,6 тысячи рублей.

Как принять участие в торгах?

Ознакомиться с характеристиками машино-мест, выставленных на торги, изучить лотовую документацию и посмотреть, на какой площадке и когда пройдет аукцион, можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города» («Для жителей»).

Участвовать в торгах имеют право юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Идти для этого никуда не нужно: аукционы проходят онлайн на электронных площадках.

Чтобы стать участником городских торгов по продаже машино-мест, необходимо:

— зарегистрироваться на электронной площадке, где будут проходить торги по конкретному лоту;

— направить заявку на участие в личном кабинете на сайте электронной площадки и прикрепить необходимые документы;

— внести задаток, размер которого указан в лотовой документации;

— принять участие в торгах;

— оплатить машино-место в соответствии с условиями договора и оформить право собственности.

По итогам торгов с победителем заключается договор купли-продажи. Внесенный задаток используется для оплаты по договору. Если же участник не победил, задаток возвращается после подведения итогов.

Как поставить машино-место на кадастровый учёт

У вас есть машино-место на наземной или подземной парковке, которое нужно поставить на кадастровый учёт. Это необходимо, чтобы подтвердить существование у вас такого имущества.

Сегодня мы расскажем, как проводится государственный кадастровый учёт в отношении машино-мест.

Почему машино-места нужно ставить на кадастровый учёт

Росреестр опубликовал письмо от 11.07.2017 N 14-08417-ГЕ/17, в котором в силу своей компетенции рассказал, как ставить на кадастровый учёт машино-места в наземной или подземной парковке. Это письмо носит рекомендательный характер, и его можно применять по желанию.

Жилые и нежилые помещения, а также машино-места относятся к недвижимым вещам. Это положение утвердил п. 1 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ.

С 1 января 2017 года недвижимое имущество ставят на кадастровый учёт и регистрируют право на него в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Первая статья этого закона определяет машино-места как объект недвижимости. Это значит, что их нужно ставить на кодастровый учёт и регистрировать права. Чтобы это сделать, нужно обратиться в Роскомнадзор с заявлением.

Кадастровый учёт для подземной парковки

Государственный регистратор прав может приостановить перечисленные выше мероприятия, если границы машино-места частично или полностью совпадут с границами другого помещения или машино-места (п. 52 ч. 1 ст. 26 N 218-ФЗ).

Это не относится к преобразуемым объектам недвижимости. Чтобы знать наверняка, государственный регистратор прав сверит факт со сведениями из ЕГРН.

Если после раздела объекта недвижимости образуются два или более объекта недвижимости, их ставят на кадастровый учёт и регистрируют права одновременно (ч. ч. 1, 3 ст. 41 N 218-ФЗ). Одновременно с этим снимают с кадастрового учёта и проводят государственную регистрацию прекращения прав на исходные объекты недвижимости.

Поэтому Росреестр делает вывод, что кадастровый учёт и государственная регистрация прав проходит одновременно на все машино-места в подземной парковке.

Нюансы заполнения раздела «Характеристики объекта недвижимости» технического плана для машино-мест. В строке «3» в качестве кадастрового номера исходного объекта недвижимости укажите кадастровый номер этого нежилого помещения. А в строке «6» – кадастровый номер здания, где расположены машино-места.

Кадастровый учёт для надземной парковки

Если до дня вступления в силу N 315-ФЗ в ЕГРН были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности может:

выделить в натуре свою долю – определить границы машино-места;
зарегистрировать право собственности на машино-место.

Получать для этого согласие других участников долевой собственности не нужно, если участник общей долевой собственности выполнил одно условие – предоставил в Росреестр соглашение всех сособственников или решение ОСС.

Пока действует право общей долевой собственности на помещение, собственник машино-места может содержать и использовать имущество, которое осталось после выдела машино-места и нужно для доступа к машино-месту.

Общая долевая собственность на помещение прекращается в день, когда последний участник долевой собственности выделит в натуре долю и зарегистрирует право собственности на машино-место. Оставшееся после выдела долей из общей собственности имущество является общим имуществом собственников помещений или машино-мест.

Чтобы поставить на кадастровый учёт машино-места, расположенные в надземной парковке, подайте в орган регистрации заявление и ряд документов, среди которых:

технический план машино-места,
соглашение всех сособственников помещения;
решение ОСС;
согласие иных участников долевой собственности на это нежилое помещение.

Сведения о машино-местах в техническом плане указываются на основании разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию и проектной документации здания или сооружения, в которых расположено машино-место. Эти документы предоставляет заказчик кадастровых работ.

Если перечисленных документов нет, сведения о машино-месте, кроме данных о его местоположении, указываются в техническом плане по техническому паспорту здания или сооружения, где находится машино-место.

При подготовке технического плана машино-мест используются:

копия договора долевого строительства, содержащего описание такого машино-места;
акт приёма-передачи готового машино-места.

Возможно ли оформление машиноместа в собственность в 2021 году

Со вступлением в действие Федерального закона №315 «Об изменениях в Гражданском кодексе РФ» оформление машиноместа в собственность в 2021 году стало реальной задачей. Теперь специально отведенные места для парковки автомобилей обрели статус недвижимого имущества, которое можно купить, продать, сдать в аренду, использовать в качестве залога, передавать по наследству или дарить. В случае изъятия участков с парковочными местами для государственных или иных нужд владельцам выплачивается компенсация.

Что представляет собой машиноместо

Регистрация машиноместа в собственность производится в том случае, если оно является частью какого-либо сооружения или специально отведенной площадки для хранения транспортных средств. У него должны быть четко распознаваемые границы в виде конструктивных элементов здания или разметки.

Точные координаты расположения парковочного места вносятся в реестр недвижимого имущества. Нельзя оформить в собственность места стоянки автомобилей:

во дворах жилых домов;
на обочинах дорог;
прочие парковки общего пользования.

Раньше допускалось только оформление в собственность машиноместа в подземном паркинге или в другом сооружении с капитальными стенами: в гаражах, боксах, многоуровневых парковках. В настоящее время появилась возможность законно владеть площадкой для стоянки без стен, обозначив ее границы на местности, при условии, что она зарегистрирована в ЕГРН.

Учет подобного объекта недвижимости ведется дополнительно к регистрации капитального сооружения, частью которого является место для парковки.

Шлагбаумы, проезды, приборы освещения и различные коммуникации являются общей долевой собственностью владельцев парковочных площадок.

Как получить права на машиноместо

Оформление парковки в собственность производится по стандартной процедуре. Застройщик или собственник недвижимого имущества должен подать заявление в Росреестр о постановке объекта на учет и регистрации права собственности, приложив правоустанавливающие документы.

Для того чтобы процедура оформления состоялась, объект недвижимости, предназначенный для хранения автомобиля, должен иметь следующие ограничения по размерам:

минимум 5,3х2,5 м;
максимум 6,2х3,6 м.

Оформление машиноместа во дворе

Придомовая территория является общей долевой собственностью жильцов. Поэтому перед тем как во дворе оформить парковочное место, необходимо осуществить следующие действия:

Провести общее собрание собственников квартир, выбрать председателя и путем голосования принять коллективное решение о переводе части придомовой территории в частную собственность для парковки автомобилей. Для принятия решения достаточно обеспечить присутствие и согласие половины жильцов.
В случае принятия положительного решения составить акт, который подписывают все присутствующие. С этим документом следует обратиться в местные учреждения кадастрового учета и вызвать инженера, который проведет замеры, расчетные работы и другие процедуры. Его услуги оплачивают собственники квартир.
Кадастровый инженер составит схему выделяемой под парковку территории. Представитель жильцов в лице председателя собрания с этим документом, а также со своим паспортом и свидетельством о праве собственности на жилое помещение в доме должен снова обратиться в орган кадастрового учета для внесения площадки в государственный реестр.
После получения проекта участка от кадастрового инженера нужно обратиться в администрацию города за разрешением на проведение работ.
Как только администрация выдаст разрешение, следует согласовать дальнейшие действия согласовать с органами Роспотребнадзора.
Получив все разрешения и согласования, можно приступить к ограждению территории, установке шлагбаумов, нанесению разметки и так далее. Оплата производится за счет собственников квартир.

Если придомовая территория не зарегистрирована в качестве общей долевой собственности жильцов, ее законным собственником является администрация города. В этой ситуации с ней нужно заключить договор о передаче в аренду участка для обустройства парковочных мест.

Парковка для инвалида

Отдельно стоит упомянуть, как оформить парковочное место для инвалида. Разметка и дорожные знаки, обозначающие места для стоянки автомобилей людей с ограниченными возможностями, в основном ставятся возле зданий, относящихся к культурным или социальным объектам.

Согласно законодательству, 10% от общей площади парковочного пространства следует отвести для пользования инвалидами. Места располагают поближе к входу в здание.

Данное требование распространяется лишь на некоммерческие автостоянки общего пользования. Когда речь идет о придомовой территории, оно не действует.

Если участок является общей придомовой территорией жильцов, вопрос о выделении места стоянки для жильца-инвалида решается на общем собрании. Результат напрямую зависит от уровня сострадания участников собрания к человеку с ограниченными физическими возможностями, для которого автомобиль является важным условием ведения полноценной жизни.

К сожалению, нередко жильцов волнует лишь то, как самим каждый день удобно парковаться, а не повседневные трудности инвалида. При отсутствии поддержки соседей инвалиду законным путем не добиться выделения во дворе отдельной площадки для его автомобиля.

Пакет документов

Следует знать, какие документы нужны для оформления в собственность машиноместа. Для этого необходимо иметь:

правоустанавливающие документы: договор купли-продажи или долевого участия в строительстве сооружения, свидетельство о наследовании, дарственную;
технический план здания или выделенного участка, составленный кадастровым инженером;
паспорт собственника;
квитанцию об уплате госпошлины в размере 2000 рублей;
нотариально заверенную доверенность, если оформление производится через представителя;
акт приема-передачи.

Подтверждением факта передачи в пользование собственнику объекта недвижимости продавцом или застройщиком является акт приема-передачи. Его обязательно нужно составить, чтобы зафиксировать выполнение условий договора.

Строго определенный образец акта приема передачи машиноместа не предусмотрен. Документ составляется в машинописном виде в трех экземплярах – для продавца, покупателя и в Росреестр.

При составлении акта приема-передачи необходимо соблюсти следующую структуру:

В начале документа указать дату составления, его номер и номер договора, к которому он относится.
Прописать данные обоих участников сделки (ФИО и паспортные данные), как в договоре.
Подробно описать объекта недвижимости: адрес, площадь, материал стен и так далее.
Указать стоимость объекта.
В конце акта проставить подписи сторон с расшифровкой.

Подача документов на регистрацию

Перед тем как зарегистрировать машиноместо в собственность, следует подготовить необходимые документы и узнать адрес подразделения Росреестра.

Обращаться нужно в органы регистрации не по месту своей прописки, а по месту нахождения объекта недвижимости.

Например, если собственник объекта недвижимости зарегистрирован в Санкт-Петербурге, а парковочное место приобретается в Москве, то он должен обратиться в московский офис Росреестра.

Существует возможность подать электронное заявление через Госуслуги, а затем в назначенный день явиться с оригиналами документов и получить свидетельство о праве собственности.

При отсутствии личного кабинета с подтвержденным статусом можно сразу пойти в Росреестр, предварительно записавшись по телефону на прием, или обратиться в ближайший Многофункциональный центр.

Сроки регистрации

Регистрация права собственности в Росреестре с выдачей соответствующего свидетельства производится в течение 5–12 дней.

Уполномоченный регистратор в некоторых случаях может запросить дополнительные документы, например, свидетельство о бракосочетании или справку о том, что покупатель или продавец ранее не состояли в браке.

До предоставления недостающих документов процесс регистрации права собственности приостанавливается.

Покупка парковки в собственность

Поскольку машиноместо сейчас можно оформить как отдельное недвижимое имущество, собственник вправе им свободно распоряжаться.

В новостроящихся жилых комплексах крупных городов застройщики иногда заранее предусматривают парковочные места для будущих жильцов. Площадки приобретаются отдельно от квартир за дополнительную стоимость.

Сооружение для автомобилей порой возводится как отдельное здание рядом с жилым комплексом, где каждый желающий может приобрести небольшую площадку для парковки своей машины.

Подробности процесса поиска и приобретения такой недвижимости читайте в статье «Как купить машиноместо в собственность».

Итоги

В связи с постоянным ростом количества автомобилей проблема с местами для парковки остро стоит не только в крупных мегаполисах, но и в малых городах. Собственное машиноместо, куда кроме владельца никто не поставит свой автомобиль, поможет решить проблему с поиском свободной площадки для машины рядом с домом. Разумеется, это стоит недешево, но исключает возможность конфликтов с соседями из-за парковки.

7 thoughts on “Возможно ли оформление машиноместа в собственность в 2021 году”

С супругой планируем покупать недвижимость в новостройке. Есстественно встал вопрос о парковочном месте. Сама территория застройки огорожена, то есть в пределах видимости практически нет возможности оставить автомобиль. Цены на парковочные места “кусаются” . Не совсем понятно есть ли какие-то подводные камни покупки парковочного места у застройщика, если я являюсь собственником по договору долевого участия?

Если парковочное место индивидуализировано, то есть оформлено, как самостоятельный объект недвижимости, то проблем быть не должно. Проблемы с передачей застройщиком покупателю парковочного места могут быть, если оно не выделено таким образом. Иногда застройщик отказывается передать парковочное место покупателю-гражданину, несмотря на то, что последним произведена оплата этого места, а многоквартирный дом введен в эксплуатацию и право собственности на него зарегистрировано надлежащим образом за застройщиком.
Способы, выбираемые застройщиками, различны, но один из наиболее распространенных из них, следующий. Парковочное место не индивидуализируется как отдельный объект, что дает основание застройщику утверждать, что не имеет возможности передать покупателю (либо дольщику) это место, поскольку его как самостоятельного объекта не существует. За застройщиком в этом случае зарегистрировано право собственности на здание в целом, а парковочное место никоим образом не индивидуализировано, а права на него как на самостоятельный объект не зарегистрированы. Таким образом, застройщик не может исполнить обязательство по передаче покупателю парковочного места, поскольку де-юре оно у него отсутствует (хотя существует де-факто).

У нас один “умник” отгородился во дворе, сколько раз сносили его конструкции и цепи выкидывали, все равно за свое. Куда можно пожаловаться на него так чтобы наказали и больше он не занимал место?

В организацию, которая в вашем доме отвечает за придомовую территорию.

Не самая простая процедура, но по нынешним временам это самый оптимальный способ не задумываться о том, где оставить машину на ночь и не только.

Это вполне реально на на придомовой территории. Я приобрёл квартиру в новом доме с машиноместом. Документы на него я оформил вместе с документами на квартиру. Теперь у меня есть гарантированное место парковки.

Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, чтобы оформить места для машины, если при покупке квартиры нам дали документы на право собственности земельного участка придомовой территории (на руках есть свидетельства на квартиру И на землю)но межевания ни кто не делал.

Гараж под окном: как оформить машино-место в собственность

Фото из открытых источников.

Интернет буквально наводнен видео боев за место для любимого автоконя у себя под окном или во дворе. Драки, ругань, битье стекол и фар – неизменный атрибут таких ситуаций. А можно ли цивилизованно решить столь непростые с психологической и юридической точки зрения подобные ситуации.

В Управлении Росреестра по Калужской области состоялась «горячая линия» на тему: «Как оформить машиноместо в собственность». На вопросы калужан ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Калужской области Сергей Викторович Проняев.

Во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили. Это можно назвать машино-местом? Можно оформить в собственность?

– Исходя из действующего законодательства, машино-место – это части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в государственном кадастре, представляет собой обособленный объект прав. Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствие с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Соответственно, парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя.

Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Как можно оформить машино-место в собственность?

– Регистрация машиноместа в собственность происходит в общем порядке, регламентирующем оформление прав на недвижимые объекты. Прежде чем отправиться в ближайший офис МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области для оформления машино-места в собственность, необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях:

паспорт заявителя;
документ-основание. К нему относится, заключенный в письменной форме договор между участниками сделки об отчуждении машиноместа (купля-продажа, дарение, уступка и др.) или свидетельство о вступлении в наследство;
договор о долевом строительстве, акты приема-передачи машиноместа, а также иная документация, подтверждающая возведение и сдачу в эксплуатацию объекта. В момент передачи недвижимости застройщики выдают покупателю полный пакет необходимых бумаг для дальнейшей регистрации права собственности, в том числе подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет;
договор ипотеки, а также иные документы, предоставляемые банком, в том случае, если право собственности на машиноместо подлежит регистрации с обременением;
согласие супруга, оформленное нотариально. Его необходимо получить гражданину, который продает или дарит машиноместо, приобретённое в период законного брака. В ряде случаев, регистратор может затребовать согласие супруга покупателя (например, при регистрации права собственности с обременением);
правоустанавливающие документы, которые имеются у продавца (дарителя) машиноместа. А именно: выдаваемое ранее свидетельство, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП;
документ, который подтверждает уплату гражданином государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрационные действия в отношении объекта.

Машино-место оформлено в собственность в прошлом году. Его надо как-то подтверждать?

– Если у гражданина уже было подобное машино-место (на подземной парковке, в многоуровневом гараже), то ранее выданные документы переоформлять не требуется, они сохраняют свою юридическую силу.

Регистрация права собственности на машиноместо

Возможна ускоренная подача документов
на регистрацию

Всего 9 900 руб

Входим в рейтинг ТОП-20

Дроздецкая Татьяна

Мобильный: +7 (925) 808-19-80

Рабочий: +7 (495) 414-27-27

Походный проезд, д.4, стр.1 офис 209. м. Сходненская

Информация по услуге

Стоимость регистрации права собственности
на машиноместо – 9 900 рублей

Госпошлина – 2 000 рублей для физ.лиц

Срок регистрации – 10 дней

Компетентно

25 профессиональных
штатных юристов

Просто

Решаем все
за один визит

С гарантией

Оплата только по факту
получения документов

Близко

12 офисов в Москве,
в Петербурге и Крыму

Наш сервис

Ваши документы готовит профессиональный и опытный юрист.
Делаем всё за один раз! Вы приезжаете к нам и сразу же подаете документы на регистрацию (мы находимся рядом с ИФНС №46).
Предоставляем проверенные юридические адреса, находящиеся в нашей собственности.

Наши гарантии

Вы оплачиваете наши услуги только по факту получения выданных налоговой документов.
Мы вернём госпошлину и нотариальные расходы в случае отказа по нашей вине.
Профессиональная ответственность компании «Экспресс Регистратор» застрахована в ОСАО «Ингосстрах».

Всего 9 900 руб

Отзывы наших клиентов

ОАО «Московский Дом Моды Вячеслава Зайцева» благодарит компанию «Экспресс Регистратор»

Заверяем Вас, что будем рекомендовать другим организациям и в том числе резидентам фонда «Сколково» воспользоваться услугами Вашей компании.

ОАО «Альфа Банк» выражает признательность и благодарность сотрудникам ООО «Экспресс Регистратор» за эффективную работу в рамках нашего совместного сотрудничества.

Отдаем дань компетентности, конструктивному деловому общению и исключительной доброжелательности и внимательности Ваших юристов, позволяющих успешно выполнять любые по сложности задания.

Хотелось бы отметить высокий уровень профессионализма вашей команды, качественное обслуживание и гибкий подход к клиентам, а также большой опыт в регистрации компаний.

ООО МКК «Малина Кэш», выражает благодарность компании ООО «Экспресс Регистратор», за качественную и оперативную работу!

Выражаем надежду на дальнейшее развитие сотрудничества и желаем успехов в развитии вашего крайне эффективного бизнеса.

Мы желаем юридической компании «Экспресс Регистратор» успехов и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество.

Рекомендую Экспресс Регистратор как надежного партнера.

Работа по реорганизации была выполнена в сроки, указанные в договоре, оперативно и юридически грамотно.

Выражаем уверенность в дальнейшем плодотворном сотрудничестве.

Есть вопросы? Задайте их юристу!

Дополнительные услуги

Мавлетдинова Светлана

Мобильный: +7 (926) 014-61-03

Рабочий: +7 (495) 414-27-27

Москва, Походный пр., дом 4, стр.1, офис 209

Ни одного конфликта с клиентам или налоговой претензии за 7 лет работы
Ошибаться могут все, но мы никогда не допустим, чтобы из-за нашей ошибки пострадал клиент, иногда даже в ущерб нашей прибыли, репутация важнее!

Бухгалтер, юрист, аудитор, кадровик в одном лице
Мы выделяем вам персонального бухгалтера, к работе которого всегда готовы подключиться наши «смежники» – юристы, аудиторы, налоговые консультанты, кадровики. Ваша проблема получает комплексное решение.

Освобождение штатного персонала от рутины
Если нужно, «Экспресс Регистратор» предоставляет бухгалтера к вам в офис на «первичку». Он работает под нашим контролем. Вы переключаете штатных сотрудников с повседневной рутины на более важные задачи, повышая КПД своего персонала.

Учет и отчетность без намека на ошибку
Каждый отчет дважды: до и после сдачи, проходит внутреннюю аудиторскую проверку. Ошибки полностью исключены. Доказательство – ни одной претензии клиентов за 7 лет работы.

Материальная ответственность за результат
Вам не грозит оплата претензий контролирующих органов. «Экспресс Регистратор» отвечает рублем за качество своей работы и соблюдение сроков договора.

Экономия от 70 000 руб. ежемесячно
Вы заказываете только те услуги, которые вам необходимы. Их стоимость определяется объемом работ и не зависит от затраченного нами времени.

Заменяя нами 1 штатного бухгалтера, вы экономите от 40 тыс. руб. единовременно (обустройство рабочего места + лицензионное программное обеспечение) и от 70 тыс. руб. ежемесячно (зарплата, налоги и отчисления, аренда офиса, обновление ПО).

Предоставление онлайн-консультирования
Передавая бухгалтерию в «Экспресс Регистратор» (полностью или частично), вы имеете возможность постоянной консультационной поддержки.

100% сохранность информации
Потери документов и утечка информации полностью исключены. Материалы на бумажных носителях принимаются и передаются курьерами по описи. Гарантия конфиденциальности – обязательный пункт договора.

Удобное расположение
Специалисты «Экспресс Регистратора» легки на подъем, мы всегда готовы приехать сами, чтобы провести консультацию или заключить договор.

Представьте: ваш главбух – отличный бухгалтер, юрист, кадровик, налоговый консультант в одном лице. Он с блеском отстаивает ваши позиции перед проверками, спасает вас от непомерных налогов и штрафов, а его содержание не превышает зарплаты рядового специалиста.

Где найти такого профи? Вы решите эту проблему, заказав услуги бухгалтерского сопровождения фирм в ООО «Экспресс Регистратор». В нашем лице вы получите бухгалтера, который:.

1. Оперативно вникает в изменения законодательства;

2. Рублем отвечает за качество работы;

3. всегда на связи и, если нужно, постоянно находится в вашем офисе. При этом никаких «я заболел», «я не успел», «я не знал», «я устал».

«Экспресс Регистратор» предлагает целый комплекс сопутствующих услуг: от установки 1С до сопровождения налоговых проверок и защиты ваших позиций в суде. Комплексное бухгалтерское сопровождение или отдельные бухгалтерские услуги от «Экспресс Регистратора» выбирайте сами:

Бухгалтерское сопровождение:

1. Бухгалтерское обслуживание фирм в Москве и в регионах;

2. Консультации по бухгалтерскому учету;

3. Ведение бухгалтерского и кадрового учета;

4. Восстановление бухгалтерского учета;

5. Налоговое планирование;

6. Налоговые декларации о доходах физических лиц.

Сопутствующие услуги:

1. Комплексный аутсорсинг back-офиса (бухгалтер + юрист + кадровик);

2. Трансформация бухгалтерского учета в МСФО;

3. Bisiness Tax free (Система возмещения НДС, уплаченного юридическими лицами, при деловых поездках заграницу. Возврат позволяет значительно снизить фактические затраты произведенные на гостиничных услуг на проживание сотрудников, питание, такси, бизнес-тренинги

4. Разработка налогово-юридической схемы для компании:

— по оптимизации налогообложения

— по обеспечению безопасного ведения бизнеса со стороны контролирующих органов и минимальных налоговых рисков.

5. абонентское консультирование в сфере бухгалтерского учета и налогообложения и в смежных сферах законодательства

6. Установка и сопровождение «1С»;

7. Бухгалтер на «первичку» на полный рабочий день в ваш офис (внесение товаросопроводительной документации, работа с банком и т.д.);

8. Отбор и оценка кандидатов (тестирование бухгалтеров)

9. Постановка управленческого учета;

10. Сопровождение налоговых проверок;

11. Обжалование решений налоговой инспекции в арбитражном суде;

12. Кадровое делопроизводство

13.Разработка кадровой документации и внутренних локальных актов в организации

14. Кадровый аудит

15. Восстановление кадрового учета

Получить консультацию по всем интересующим Вас вопросам можно по телефону (499) 674-70-35, e-mail [email protected], а также в нашем офисе «На Походном».