Из каких частей состоит проект организации строительства на линейные объекты

Форум для экологов

Темы без ответов
Активные темы
Поиск
Персональные данные

Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение seergy » 30 май 2016, 18:35

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Птица » 31 май 2016, 12:02

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Пожар » 31 май 2016, 14:28

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение seergy » 31 май 2016, 21:17

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение lomanya » 09 окт 2019, 08:17

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Птица » 09 окт 2019, 09:08

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение DDim » 09 окт 2019, 09:24

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение lomanya » 09 окт 2019, 09:29

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Птица » 09 окт 2019, 09:35

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение DDim » 09 окт 2019, 09:47

Даны разъяснения о расчете платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения

Письмо Минстроя России от 28.01.2021 N 2812-ИА/04
О плате за негативное воздействие на работу централизованных систем водоотведения.

Источники документированных сведений о водных объектах и их использовании

Н. Д. Сорокин, канд. физ.-мат. наук,
заслуженный эколог Российской Федерации

Во второй статье цикла для проектировщиков рассмотрим, где искать информацию о гидрологических.

Письмо Росприроднадзора от 07.10.2020 N РН-09-03-32/33402
О продлении действия разрешения на выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух для объектов I и II категории

Продление действия разрешений на выбросы загрязняющих веществ в.

Письмо Минприроды России от 02.11.2020 N 12-47/28969
О разработке программы производственного экологического контроля

Рассмотрены вопросы, связанные с разработкой программы производственного экологического контроля

В частности, отмечается, что.

Письмо Росприроднадзора от 20.11.2020 N АА-03-02-32/40618
О направлении информации

Рассмотрен вопрос о плате за негативное воздействие на окружающую среду

Отмечается, что в случае, если в соответствии с нормами Федерального закона от 10.01.2002.

Программы для экологов
↳ Online сервисы для экологов
↳ Программные продукты серии «Эколог» — программы для экологов
↳ УПРЗА «Эколог» — программа для расчета рассеивания
↳ «ПДВ-Эколог» — программа для разработки проекта ПДВ
↳ «Эколог-Шум» 2 — программа для расчета шума
↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
↳ Отходы — программы по безопасному обращению с отходами
↳ «АТП-Эколог» — программа для расчета выбросов от АТП
↳ Воздух — программы для расчета выбросов загрязняющих веществ
↳ Серия «ЭкоМастер»
↳ Электронные ключи
Нормативно-методические вопросы
↳ Законодательство — экологическое законодательство
↳ Законодательство по воздуху
↳ Законодательство по воде
↳ Законодательство по земле
↳ Законодательство по отходам
↳ Законодательство по плате
↳ Законодательство по СЗЗ
↳ Законодательство по проектной документации
↳ Охрана атмосферного воздуха
↳ Литература
↳ Коды и ПДК веществ
↳ Теплоэнергетика
↳ Транспорт
↳ Лакокраска
↳ Сварка
↳ Деревообработка
↳ Металообработка
↳ Сельское хозяйство + Пищевая промышленность
↳ Строительство
↳ Резервуары и АЗС
↳ Объекты добычи, переработки, транспортировки нефти и газа
↳ Дизель
↳ Отчетность
↳ Парниковые газы
↳ Безопасное обращение с отходами
↳ Литература
↳ Расчет количества отходов
↳ Лицензирование
↳ ПНООЛР
↳ Паспортизация
↳ Компонентный состав, расчет класса опасности, ФККО
↳ Перечень образующихся отходов
↳ Отчетность
↳ Утилизация отходов
↳ Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
↳ Охрана водной среды
↳ Литература
↳ Законодательство
↳ Отчетность
↳ Акустика
↳ Литература
↳ Шумовые характеристики
↳ Экологическая отчетность, производственный экологический контроль и экологический аудит
↳ Экологические платежи
↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
↳ Отчетность в области обращения с отходами
↳ Отчетность в области охраны водной среды
↳ Производственный экологический контроль
↳ Экологический аудит
↳ СЗЗ — санитарно защитная зона
↳ Законодательство
↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
↳ Разделы проектной документации
↳ Вопросы связанные с ОВОС
↳ Вопросы связанные с ПМООС (ООС)
↳ Общие вопросы: ОВОС, ПМООС(ООС)
↳ ПОС
↳ ИТМ ГОЧС
↳ Пожаробезопасность
↳ Прочие вопросы проектно-сметной документации
↳ Инженерные изыскания
↳ Экологические платежи
↳ Платежи за выбросы ЗВ в атмосферный воздух
↳ Платежи за сброс ЗВ
↳ Платежи за размещение отходов
↳ Ущерб
↳ Электромагнитное излучение
↳ Вибрация
↳ Охрана земельных ресурсов
↳ Законодательство
↳ Растительный и животный мир
↳ Водные биоресурсы
↳ Литература для экологов
↳ Литература по воздуху
↳ Литература по отходам
↳ Литература по акустике
↳ Литература по воде
↳ Общее
Курсы и семинары для экологов
↳ Учебный центр ИПК «Интеграл» — курсы для экологов
Прочее
↳ Общение
↳ Конкурсы
↳ Люблю готовить
↳ Юмор
↳ Наш сайт, форум
↳ Новости Фирмы «Интеграл»
↳ Новости в сфере экологии
↳ Работа, вакансии, резюме
↳ Ищу работу
↳ Предлагаю работу
Экологам предприятий
↳ Экологические платежи
↳ Отчетность
↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
↳ Отчетность в области обращения с отходами
↳ Отчетность в области охраны водной среды
↳ Производственный экологический контроль
↳ Экологический аудит
↳ Экологическое законодательство
↳ Лицензирование
Правила
↳ Правила
Корзина
↳ Корзина
АРХИВ
↳ «Эколог-Шум»
↳ УПРЗА «Эколог» 3

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

Наш email: [email protected]

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Проекты планировки и межевания линейных объектов

Наряду с составлением проектов планировки и межевания относительно расположенных земельных участков и объектов строительства, активно применяется также оформление подобных документов и для линейных объектов.

К линейным объектам, в свою очередь, относятся сооружения инженерного характера, что по своем характеристикам определяются как сооружения, длина которых значительно превосходит их ширину.

В качестве примера можно привести железные и автомобильные дороги, тоннели, мосты, метро, газо- и водопроводы. На оформляемых планах они отображаются в виде линий, который по причине прохождения на разных уровнях и соединения веток могут даже пересекаться сами с собой.

Цели разработки

Проекты планировки и межевания, которые оформляются для обозначения прохождения линейных объектов, решают своим существованием следующие задачи:

Определение границ и масштабов той территории, которая будет занята под прохождение конкретного линейного объекта;
Указание уже существующих объектов на территории, а также тех, которые параллельно планируются к расположению на местности. При этом учитывается также прохождение тех сооружений, что функционально будут связаны с проектируемым. К примеру, учитывается расположение зданий и прочих объектов недвижимости, для обеспечения которых ресурсами проводится газопровод;
Выявление тех объектов, которые будут проходить на прилегающей местности, либо непосредственно на той, что относятся к охранной зоне. Также такое положение относится к другим зонам, где установлено ограничение на эксплуатацию участков в плане запрета определенных действий с ними ввиду особой ценности территории или в связи с необходимостью охраны культурного наследия;
Анализ того, каким образом фактически осуществляется пользование участками на данной местности и насколько соблюдаются нормативные требования обеспеченности тех сооружений, которые размещены в зоне проектирования и планировки;
Определение соблюдения нормативов относительно площадей выделенных земельных участков, расположенных на рассматриваемой территории. При этом во внимание принимается сложившаяся планировочная структура района;
Обеспечение надлежащих условий эксплуатации тех объектов, которые располагаются в районе проектирования и входят в границы участков, которые сформированы на рассматриваемой площади;
Обеспечение возможности формирования наделов с учетом того, какая на данной местности сложилась система пользования наделами;
Обеспечение законных прав лиц и организаций, являющихся собственниками и пользователями участков для возможности выполнения с участками всех действий, что являются разрешенными в порядке пользования определенным типом надела и обеспечения целостности выделенных земель.

Требования

Составляемый проект относительно расположения уже существующих и только проектируемых линейных объектов должен составляться с учетом следующих требований и норм:

Формирование плана осуществляется исключительно после составления задания на его оформление;
Созданием плана может заниматься специалист, имеющий соответствующую квалификацию кадастрового инженера и допущенный к формированию пути прохождения линейного объекта. Такой специалист может быть зарегистрированным физ. лицом, а также сотрудником частной компании или органа муниципалитета;
Составление плана прохождения линейного объекта должно иметь под собой основания в форме правовых актов различных органов власти;
В процессе проведения работ обязательно должна учитываться имеющаяся информация относительно земельных участков, расположенных на них объектах, а также проходящих линейных сооружениях;
Разработанный план в обязательном порядке подлежит согласованию на открытом слушании в присутствии всех лиц, чьи права или интересы могут быть затронуты в процессе прокладки коммуникаций и прочих объектов;
Составленный проект должен быть утвержден органом муниципалитета, а также теми службами, которые контролируют соблюдение определенных норм (инженерных, строительных, экологических) и т.д.

Состав

В состав проектов планировки и межевания входят основные данные относительно территории, где будут проходить интересующие линейный объекты.

Все имеющиеся данные относительно размещенных сооружений будут располагаться в основной части.

Дополнительно к ней приводится обосновательная часть, где непосредственно отражены причины и документы, на основании которых допускается располагать объекты именно таким образом.

Основная часть

Основная часть проекта может содержать данные различного характера, которые по своему описанию будут несколько отличаться в зависимости от того, какой объект отображается на плане и для каких целей он будет использоваться в процессе своей непосредственной эксплуатации.

В большинстве случаев проект планировки будет включать в себя следующие данные:

Общую информацию относительно того, каким образом осуществляется размещение линейного объекта с указанием наименований населенных пунктов и более мелких территорий (улиц, кварталов);
Функционально-планировочную организацию территории;
Данные об имеющихся коммуникациях, которые уже проложены на территории;
Информацию обо всех имеющихся строениях капитального характера, которые расположены на территории;
Определение границ той территории, на которой непосредственно будет располагаться интересующее сооружение;
Графическое отображение имеющихся коммуникаций на территории земли;
Отображение информации относительно того, какой состав недр имеется на данной территории.

Такая информация необходима для того, чтобы прокладывать коммуникации и прочие линейные объекты с учетом особенностей территории для того, чтобы эксплуатация будущих сооружений осуществлялись с упором на технические возможности расположения и пользования ими.

Скачать образец проекта планировки и межевания линейного объекта можно по ссылке.

Материалы по обоснованию основной части

Непосредственными материалами, которые являются обоснованием к приложенному проекту, являются графическая часть, если она требуется к отображению, и текстовая.

По своей сути обосновательная часть содержит не только объяснение, почему допускается размещать объект линейного характера таким образом, но и содержит более точные данные относительно того, каким образом он проходит, и его основные характеристики, имеющие значение как для возведения самого объекта, так и для существующих зданий и сооружений линейного характера.

Так, в частности, к обосновательной части относится непосредственный план прохождения коммуникации или другого сооружения, а также границы той территории, которая планируется быть занятой под его размещение.

Прохождение публичных слушаний

Планирование строительства линейных объектов осуществляется на достаточно больших участках земли и сами они при прохождении могут пересекать, соседствовать или каким-либо образом влиять на собственность других лиц, затрагивая частично их права.

Поэтому, необходимо наличие согласия таких лиц на именно такое расположение проектируемых объектов.

В общем на проводимом собрании, которое по документами отражается как публичное слушание проектируемых планов линейных объектов, могут присутствовать следующие лица:

Представители муниципалитета;
Глава муниципалитета в качестве председателя собрания;
Представители организации, которая занимается разработкой прокладываемого объекта непосредственно для того, чтобы отразить все особенности прохождения и принять во внимание обоснованные возражения от собственников участков;
Жители земельных участков, их собственники и пользователи в случае присутствия у них законного права на оспаривание тех или иных проектов в случае, если они затрагивают их права.

В том случае, если относительно озвученной информации по проекту имеются противоречия или возражения от собственников или пользователей земель, необходимо попытаться решить такой вопрос мирным путем, поскольку подписи всех заинтересованных лиц должны присутствовать в документах или же возникшую проблему придется решать путем обращения в суд.

Заключение

Итак, составление проекта межевания на линейный объект – достаточно трудоемкий и длительный процесс, поскольку он охватывает большую территорию и проходит по различным зонам, соприкасаясь или соседствуя с большим количеством участков других пользователей.

Составление такого проекта требует привлечения квалифицированных специалистов, подробного изучения документации относительно проходящих объектов строительства, дорог и прочих линейных объектов, чтобы процесс строительства и последующей эксплуатации осуществлялся с соблюдением строительных, инженерных, экологических и прочих норм.

Постановление правительства Российской Федерации №87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Главная / Недвижимость / Полезная информация

Время на чтение: 3 мин

Постановлением Правительства Российской Федерации №87 определяется состав разделов проектной документации, а также требования, которые предъявляются к их содержанию для всех видов объектов капитального строительства (ОКС) и для всех стадий их постройки и ремонта.

Структура проектной документации
Основные части Постановления № 87
Последние изменения законодательства для 2020 года

Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос

Постановление правительства 87 о составе проектной документации

В написании этого положения правительство ссылалось на градостроительство и его Российский кодекс. Согласно со ст. 48 этого кодекса было установлено содержание документации. Основные требования принялось вносить Министерство, под компетенцией которого находится строительство, а также служба безопасности Федерации. Также Федерация может получать рекомендации по составлению документов через государственный транспортный орган управления. Дополнительное требование может попасть под внесение по просьбе многих других служб. Первая редакция и пояснения должны были вступать в силу в февраль 2008 года. Тогда в конце февраля было дано обозначение каждому аспекту требований.

Изменения в ФЗ о составе проектной документации

Постановление правительства РФ о составе проектной документации от 16 февраля 2008г 87 с изменениями потребовалось утверждать в январь 2020 года. До этого не один раздел по решению правительства был изменен в апрель и в конце апреля, в декабрь, март, август, июль, май и июнь прошлых лет. Последняя редакция по решению пленума получила небольшое дополнение, а некоторый пункт будет вноситься в новой формулировке. Сегодня можно бесплатно ознакомиться с ред. от 2016 года через ваш компьютер или скачать план положения .

Положение Российской Федерации о составе проектной документации с изменениями содержит такие разделы:

Основные положения;
Состав проекта на линейный процесс строительства;
Состав разделов на капитальный производственный и непроизводственный процесс строительства.

Комментарии к 87 постановлению

Последние комментарии для планировочной документации по этому закону дают понять актуальность новых положений. Например, Федеральный закон имеет список требований к рабочей стадии проектирования. В связи с комментариями можно более точно понять, что делать если исполняется условие из конкретного поста в законе, как действует сила этого постановления и как система проводит технологический надзор.

Клятва ГИПа по 87 постановлению

В этом положении РФ не регламентируется клятва ГИПа, хоть должна быть его записка или запись к проекту. Всегда должно быть заверение, печать и подпись ГИПа. Это позволяет предоставлять информацию о том, что схема проекта написана в соответствие к требованиям, и разработка официально заверена.

Перечень разделов проектной документации по 87 ФЗ

В зависимости от того, на проведение какого строительства требуется применить это положение, изменяется образец и стадийность составления. Всего дополнение закона содержит два вида строительства – линейные объекты и капильное строительство. Стоит классифицировать объект и прилагать к нему правила текстового и графического оформления. Справка по этому вопросу осуждается многими правовыми порталами, например, техэксперт, консультант или консультантплюс. Это говорит, что сегодня порядок написания проектов интересен не для одной организации. Стоит изучить статус для земельного участка, зданий и сооружений по этому закону, и далее следовать ему в написании.

Основные части Постановления № 87

Первая часть — общие положения.

Вторая часть — состав разделов проектной документации на ОКС производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов (всего 12). Они состоят из следующих частей:

пояснительной записки;
схемы планировки участка земли;
архитектурных идей;
решений по планировке и конструкции;
информации об инженерных сетях (водопровод, канализация, электричество, отопление, телефонные и интернет-кабели и пр.), перечня инженерно-технических мероприятий;
перечня этапов строительства;
проекта проведения демонтажа ОКС по необходимости;
перечня природоохранных мер;
перечня противопожарных мер;
мероприятий по обеспечению доступа для лиц с ограниченными возможностями по здоровью;
расчетной сметы для строительства ОКС;
других документов в тех случаях, когда их требуют законы.

Третья часть — состав разделов проектной документации на линейные ОКС и требования к содержанию этих разделов (всего 10 ). Состоит из следующих частей:

пояснительной записки;
проекта полосы отвода;
технологических решений и решений, касающихся планировки конструкции;
перечня всех сооружений, которые входят в инфраструктуру;
перечня этапов строительства;
плана организации работ по сносу объекта, если понадобится;
перечня природоохранных мер;
списка противопожарных мер;
расчетной сметы на строительство;
других документов в случаях, если их требуют законы.

Скачать образец:

По тексту положения обосновывается общая пояснительная записка и ее разработка. Проект должен содержать такие тома и разделы, что описаны в постановлении. Например, должна быть указана смета, электроснабжение, важные шифры, доступность сетей, экологический аспект проекта, безопасность и экспертиза, энергоэффективность и прочее. Также сам проект должен выступать как гарант правильности застройки, например, важно сохранение экологии, если это документ на атомный завод или автомойка в городе Москва. Если заблокирован важный общественный узел, или потребуется удалить часть инфраструктуры, нужно приложить разрешения. К готовому документу может применяться брошюровка или фальцовка, а также ставится дата принятия.

Положение о составе разделов проектной документации

Состав проектной документации представлен в Постановлении Правительства №87. Для объектов капитального строительства предусмотрены следующие разделы, которые идут по порядку:

ПЗ – пояснительная записка;
ПЗУ – схема планировки земельного участка;
АР – раздел архитектурных решений;
КР – конструктивные и объемно-планировочные решения;
ИОС – данные об инженерно-техническом обеспечении;
ПОС – проект организации строительства;
ПОД – проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОД);
ООС – список мероприятий по охране окружающей среды;
ПБ – перечень мер по пожарной безопасности;
ОДИ – меры обеспечения доступа на объект инвалидов;
СМ – смета на строительство;
Другие документы, предусмотренные законодательством (ГОЧС, ДПБ, ДБГ).

Обязательные и необязательные разделы

Согласно п. 7 Постановления Правительства №87, для объектов, финансируемых не из государственного бюджета, необязательно разрабатывать следующие разделы проектной документации:

смету;
ПОС;
меры по обеспечению энергоэффективности.

Но несмотря на это, ПОС все-таки необходим, поскольку он входит в список документов, без которых нельзя получить разрешение на строительство. Указанный перечень можно найти в ч. 7. Ст. 51 ГрК. Некомплектность документов становится причиной в отказе выдачи разрешения.

Еще важно учесть, что при проведении государственного надзора будет необходим и раздел с мероприятиями по энергоэффективности. Здесь проверяют оснащенность приборами учета ресурсов и применение энергоэффективных материалов. Получается, что фактически для внебюджетных проектов можно не разрабатывать только смету.

Другие разделы в составе

Перечень разделов, входящих в проектную документацию, остается открытым. Об этом говорит раздел 12 в Постановлении Правительства №87. Так, в состав могут входить:

ГОЧС – мероприятия, обеспечивающие гражданскую оборону.
ДПБ – декларация промышленной безопасности (для особо опасных производств).
ДБГ – декларация безопасности для сооружений гидротехнической отрасли.

Дополнительные разделы определяет категория объекта. Например, при строительстве рядом с объектом культурного наследия необходимо соблюдать требования Федерального закона №73-ФЗ. В таком случае потребуется раздел, где будут описаны меры по защите памятника культурного наследия.

Также мы рекомендуем включать в состав раздел «Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства». Это поможет избежать обвинений со стороны собственника в отсутствии указаний по эксплуатации, что привело к необходимости проводить незапланированный ремонт.

рада приветствовать Вас на официальном сайте! Мы являемся поставщиком различных изделий из железобетона во всех регионах России.

Железобетонные изделия являются основной и неотъемлемой частью любой строительной площадки, однако найти добросовестного и выгодного поставщика в наше время довольно сложно. Многолетний опыт и тысячи довольных покупателей позволяют сделать вывод, что мы являемся надёжным партнёром в работе. Профессионализм и гибкость ценовой политики существенно выделяют нас на рынке железобетонных изделий.

Изготовление железобетонных изделий – сложный технологический процесс, при котором должны выдерживаться все нормативы производства.

Продукция, поставляемая изготавливается в соответствии с утвержденными: ГОСТами, Сериями, СНиПами и ТУ РФ, что подтверждается паспортом качества завода-изготовителя.

поставляет железобетонные изделия во всех сферах их применения. Учитывая динамичность рынка предлагаем именно те изделия которые востребованы сегодня.

Общий каталог железобетонных изделий содержит более 80 000 наименований изделий с указанием подробного описания, чертежей и технической документации. Если требуется индивидуальное изделие – изготовит их по Вашим техническим условиям и чертежам!

Опытные менеджеры отдела продаж компании, окажут Вам квалифицированную помощь при выборе продукции ЖБИ, помогут составить полный, а главное точный заказ изделий, предложат самые выгодные цены и позаботятся о том, чтобы они оказались на Вашем объекте в кратчайшие сроки!

Благодаря филиальной сети и развитой логистической системе нам не составляет труда осуществлять поставки ЖБИ как в центральной части России с хорошо сформированной транспортной инфраструктурой, так и на строительные площадки в отдаленные и труднодоступные районы России. В этом Вам поможет наш транспортный отдел, который любым видом транспорта рассчитает доставку на Ваш строительный объект.

Мы ценим Ваше время, поэтому для того чтобы получить предложение с указанием сроков и цены достаточно уделить всего несколько минут, на сайте Компании Вы сможете оформить заказ-онлайн либо отправить заявку, прикрепив файл, либо позвонить нам в офис.

Выбирая в поставщики , Вы приобретаете надежного партнера, качественную продукцию, индивидуальный подход, квалифицированный и профессиональный рабочий процесс и как следствие долгосрочное и выгодное сотрудничество.

Нам дорог каждый клиент! Ждём именно Вас!

Постановление 87 о составе разделов проектной документации — последние изменения

На вопрос, что нового в этом документе, можно привести очень положительную тенденцию, свидетельствующую, что представленный акт постоянно совершенствуется. Чему свидетельствует Постановление Правительства №1147 от октября 2015 г., которое является дополнением к данному документу. Его внесло на рассмотрение Министерство транспорта. Оно выделило подготовку территории в самостоятельный, отдельный этап строительства, это существенно упрощает этап инженерных изысканий для проектирования, само проектирование. Комплексно это гарантирует сохранение безопасности, но позволяет сократить продолжительность строительных циклов.

Документ принят, чтобы ускорить строительство скоростной ж/д Москва-Казань и первый положительный экономический эффект не замедлил сказаться, один из инвесторов — Китай, ввиду такого поворота событий, рассматривает возможность дополнительных вложений в этот проект 150 млрд рублей.

Из каких частей состоит проект организации строительства на линейные объекты

Проект организации строительства (ПОС) – составная часть организационно-технологической документации, определяющая общую продолжительность и промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов СМР, материально-технические, трудовые ресурсы и источники их покрытия, основные методы выполнения СМР.

Строительство каждого объекта должно осуществляться на основе предварительно разработанных ПОС и ППР, решений по организации строительства и технологии производства работ.

Запрещается производство СМР без утвержденных ПОС и ППР. Не допускаются отступления от решений ПОС и ППР без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими их. Данные нормы предусматривает п. 9.2 ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства» (далее – ТКП 45-1.03-161-2009).

ПОС является обязательным документом для заказчика, подрядных строительных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства (п. 10.1 ТКП 45-1.03-161-2009).

ПОС является основанием для разработки ППР.

ПОС должна разрабатывать генеральная проектная организация (или по ее заказу — другая проектная организация) в составе обоснования инвестирования строительства, архитектурного проекта или строительного проекта.

Исходными данными для разработки ПОС служат:

задание на проектирование с приложением исходных данных по организации строительства, с указанием решений по разделению объекта или его части на очереди строительства и (или) пусковые комплексы, в т.ч. выделенные в архитектурном и (или) строительном проекте, и особых условий при возведении, реконструкции объектов строительства, капитальном ремонте действующих объектов или сносе зданий и сооружений; сведения об эксплуатации здания или сооружения на период производства работ;
отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов — материалы технического обследования объектов).
необходимая проектная документация.

ПОС объекта должен охватывать полный объем строительства (объект), предусмотренный проектом. Но при строительстве объекта:

по очередям – ПОС разрабатывается на каждую очередь строительства с учетом осуществления строительства на полное развитие;
с выделением пусковых комплексов – ПОС разрабатывается на полный объем строительства с учетом выделения пусковых комплексов.

Основной состав ПОС:

Календарный план строительства;
Строительный генеральный план;
Организационно-технологические схемы строительства объекта, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности выполнения работ;
Ведомость потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленная на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспортных средств. В ведомости должна быть учтена потребность в автобусах или специально оборудованных транспортных средствах для перевозки людей к объектам строительства, расположенным вне сферы обслуживания сети общественного транспорта;
Расчет потребности в кадрах строителей по основным категориям и периодам строительства, разработанный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и стоимости СМР с учетом норм выработки на одного работающего этих организаций, включая работников обслуживающих и прочих хозяйств, если определена генподрядная организация;
Пояснительная записка.

При отсутствии сметной документации на объект, проект организации строительства разрабатывается без календарного плана строительства, в том числе подготовительного периода, графика потребности в кадрах строителей, потребности во временных зданиях и сооружениях, энергоресурсах и воде.

Разработка проектной документации

Содержание

Проектная документация на строительство: что это и для чего разрабатывается?
Состав и содержание проектной документации. Требования к составу проектной документации
Конструктивные особенности строения
Инженерно-техническое оснащение объекта
Архитектурные решения
Технологические решения
Подготовка проектной документации. Кто разрабатывает документацию?
Этапы составления
При составлении документации основной упор делают на следующие документы:
Что в результате получает заказчик?
Разработка проектной документации в Москве

Ни одно строительство, осуществляемое в соответствии с законодательством, не проводится, если не была организована разработка проектной документации объектов, позволяющей грамотно организовать безопасное выполнения строительных работ. В ней должна быть в обязательном порядке подробно отображена вся информация, касающаяся разнообразных характеристик возводимого объекта.

Проектная документация на строительство: что это и для чего разрабатывается?

Согласно ГОСТ 21.001-2013 и ст. 48 ГрК п.2 проектная документация – это совокупность текстовых и графических материалов, определяющих функциональные, архитектурные, технологические, инженерно-технические и конструктивные решения. Необходимые для обеспечения безопасного строительства, реконструкции и ремонта объектов разного целевого назначения.

Согласно законодательству, разработку проектной документации зданий и сооружений в качестве архитектурного проектирования должны производить перед началом строительства или реконструкции сооружений для решения следующих задач:

оценки соответствия характеристик объекта техническому заданию, которое устанавливается заказчиком;
оценки соответствия здания положениям и требованиям нормативных технических документов, установленных законодательством;
согласования работ со смежными ведомствами;
получения официального разрешения на строительство;
составления пакета рабочей документации для организации и реализации монтажных и строительных работ;
разработка сметы, необходимой для выделения средств при строительстве за счет бюджетного фонда.

В обязательном порядке разработка проектно-сметной документации проводится при вводе здания в эксплуатацию с целью подтверждения его соответствия рабочим документам, техническим регламентам и целевому назначению. Произвести разработку проектно-сметной необходимо, чтобы рассчитать все затраты на реализацию проекта. Результатом утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятия, здания, сооружения является подписание постановления, распоряжения или приказа.

Несмотря на детальное описание объекта капитального строительства, и его определяющих характеристик, проекта недостаточно для полноценного выполнения всего спектра строительных работ, поэтому для детализации ее дополняют рабочей документацией.

Состав и содержание проектной документации. Требования к составу проектной документации

Разработка разделов проектной документации определяется 87 ПП РФ. Обязательные разделы проектной документации:

конструктивные особенности строения;
инженерно-техническое оснащение объекта;
архитектурные и технологические решения.

Для каждого из них характерен свой состав и нюансы оформления. В некоторых случаях необходима разработать специальные разделы проектной документации, которые также могут входить в исполнительную документацию.

Конструктивные особенности строения

Данный раздел должен включать в себя две части: текстовую и графическую. В текстовой части детально указывают все необходимые сведения, касающиеся условий и характеристик строения, а также участка застройки:

Точно описываются климатические, геологические, топографические, метеорологические и гидрологические условия участка.
Отображаются сведения о деформациях и прочностных характеристиках грунта в области основания объекта строительства, а также уровня пролегания и агрессивности грунтовых вод.
Описываются и обосновываются объемно-планировочные, конструктивные и технические решения (проектно техническая документация), обеспечивающие устойчивость, пространственную стабильность и прочность конструктивным надземным и подземным элементам, и сооружению в целом.
Обосновывается решения по проекту, номенклатура, компоновка и площади, необходимые для строительного процесса.
Описываются инженерные решения и сооружения, обеспечивающие безопасность строительного процесса.

Сюда же входит перечень мероприятий, направленных на защиту фундаментов и конструкций от разрушения. Для детализации информации в графическую часть данного раздела включают поэтажные планы сооружения с точным расположением помещений и размерами, комплекты чертежей. Чертежи разрезов зданий с изображением всех элементов конструкции, схемы основных узлов, планы и сечения фундамента и других частей здания.

Специальные разделы проектной документации отдельно не выделены и о них почти не упоминается. Однако в практике с ними приходится часто встречаться и они требуют специальной дополнительной подготовки проектировщиков. Разработка спецразделов проектной документации также ведется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87.

Инженерно-техническое оснащение объекта

В разделе об инженерно-техническом оснащении рассматриваются несколько подразделов, касающихся систем водо- и электроснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, связи, вентиляции.

В составе текстовой части данного раздела должны присутствовать следующие пункты:

обоснование принятых схем;
характеристика, специфика подключения и сведения о количестве инженерных систем;
перечень требований к надежности и качеству функционирования сетей;
решения, обеспечивающие бесперебойную работу систем, как в рабочем, так и аварийном режиме;
перечень мероприятий, направленных на организацию безопасной работы сетей;
сведения об используемом оборудовании и арматуре;

В графической части указываются все необходимые схемы каждой инженерной системы.

Архитектурные решения

Текстовая часть раздела «Архитектурные решения» должна содержать описание и обоснование:

внешнего вида сооружения с отображением принятых архитектурно-художественных и объемно-пространственных решений;
внутреннего вида строения с учетом его функциональной, пространственной и планировочной организации;
решений, касающихся ремонтно-отделочных и вспомогательных работ;
архитектурных решений, необходимых для организации естественного освещения помещений строения;
перечня мероприятий, направленных на защиту здания от вибрационного и другого воздействия.

Перечисленная информация дополняется фотоотчетом с подробным описанием, поэтажным планом с экспликацией помещений, и иными графическими материалами.

Технологические решения

Подраздел «Технологические решения» необходим для полного описания операций по технологическому процессу с учетом экономичной и рациональной организации строительства. Здесь отображается назначение объекта строительства, его характеристика и обоснование перечня решений по автоматизации, технологиям и механизации технологических процессов. Все параметры рассматриваются с точки зрения соответствия заданию и государственным нормативам.

Графическая часть подраздела дополняется принципиальными схемами и планировок всех технологических процессов.

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами

Подготовка проектной документации. Кто разрабатывает документацию?

Существуют определенные требования к разработчику проектной документации. Разработкой проектно-технической документации занимаются профильные специалисты, обладающие необходимым багажом знаний и специальными навыками, позволяющими грамотно осуществить подготовку проектной документации и всего необходимого пакета документов. Как правило, у застройщиков и подрядчиков нет в штате специалиста, способного осуществить данную работу на высоком уровне. Поэтому они часто пользуются разработкой документации сооружений сторонних организаций, имеющих специальный допуск.

Стоимость при этом, будет не очень высокой, поэтому сотрудничество с профессиональными проектировщиками не грозит крупными финансовыми тратами. Помимо этого, заказчик получает документацию оперативно и с гарантией качества результата. При обращении в специализированные организации, разработка проектной документации производится с исключением появления ошибок. Только инженеры способны исполнить данную работу верно, и тем самым сделать процесс строительства максимально безопасным, разрабатывая типовые проектные решения.

Кроме уполномоченного органа, на любом этапе разработки проектной и рабочей документации, а также проектно-сметной документации на строительство могут привлекаться физические лица, имеющие подходящую компетенцию (например, инженеры).

Этапы составления

Технология создания документов проекта может незначительно отличаться из-за специфики объекта (также могут отличаться виды проектной документации), но порядок выполнения данных работ, всегда сохраняется согласно техническому заданию и включает три этапа. Состав работ на стадиях проектирования:

Предпроект, на котором происходит создание архитектурно-планировочного задания, описываются сведения для проектов. На этом этапе проектирования и подготовки осуществляют работы по выбору участка для строения с применением соответствующих методик инженерных изысканиях. Первый этап включает текстовую информацию и позволяет определить назначение объекта, его мощности, цели инвестирования, а также оценить возможности финансирования намеченных показателей.
Этап стадии П. На второй стадии приступают к непосредственному созданию документа с предоставлением подробного перечня оборудования и материалов. Готовый документ передается государственному органу на специальную экспертизу, определяющую соответствие санитарных, технических и экологических характеристик, законодательно установленным нормам.
Стадия РД с авторским надзором, осуществляемым на протяжении всего срока строительства. Его основная цель – повысить качество строительного процесса и уменьшить его стоимость. Периодичность послепроектного надзора определяется договором, но не может быть меньше 1 раза в 30 дней.

При составлении документации основной упор делают на следующие документы:

Градостроительный кодекс РФ ст.48 п.6, п.12.
ГрК ст. 55 п.1.
Федеральный закон N 73-Ф3.
ГрК РФ ч.7 ст.51.
ПП РФ №87.
ППМ №987.
ГОСТ 21.1101-2013.
СП 54.13130.2О11.
Постановление Правительства РФ №20 от 19.01.2006г.
ПП РФ №83 от 13.02.2006г.

Что в результате получает заказчик?

После стадий согласования в государственных органах и утверждения проектной документации заказчик получает готовый проект, который позволяет организовать процесс строительства и проводить тендеры по выбору подрядчика. Поставщиков строительных материалов или оборудования, получить разрешение на строительство и прочее.