Заполненный акт проверки физ лицами земельного участка с нарушениями

Приложение 1. Акт проверки соблюдения требований земельного законодательства физическим лицом

Приложение 1
к Положению о муниципальном земельном
контроле за использованием земель на
территории Артемовского городского округа

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

АКТ
проверки соблюдения требований земельного законодательства физическим лицом

«___» _______________ 20___ г.

Время проверки _____ час. _____ мин.

Место составления акта: _______________

Муниципальным инспектором по земельному контролю, специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа _____________________________________________ на основании Положения «О муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории Артемовского городского округа», утвержденного решением Думы Артемовского городского округа от _______________ года N _______, и распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа от _______________ N _______ в присутствии:

(фамилия, ими, отчество, имеющиеся данные о присутствующем, для представителя проверяемого лица дополнительно реквизиты доверенности)

в период с _________________ по _________________ проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства гражданином _________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес местожительства/регистрации, телефон)

При использовании земельного участка:

Адрес (местоположение) земельного участка: ___________________________________

Площадь земельного участка: ________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка: _______________________________________

Право на земельный участок: ________________________________________________

Документ, подтверждающий право на земельный участок: ________________________
_________________________________________________________________________

(наименование, номер и дата документа)

Описание земельного участка, объектов недвижимости и иного имущества, расположенного на проверяемом земельном участке: ____________________________
_________________________________________________________________________

В результате проверки установлено: __________________________________________
_________________________________________________________________________

(указание на характер нарушений; сведения о лице, допустившем нарушения, или отметка об отсутствии нарушений)

Объяснения физического лица или его представителя по результатам проведенной проверки соблюдения земельного законодательства: ____________________________
_________________________________________________________________________

С текстом акта ознакомлен: __________________________________________________

Объяснения и замечания по содержанию акта прилагаются: _______________________

Копию акта получил: _______________________________________________________

От получения акта отказался: ________________________________________________

(подпись лица, проводившего проверку)

В ходе проверки производились: ______________________________________________

(обмер участка, фото-, видеосъемка и т.п.)

Приложение: 1. _______________________________________ на _____ л. в ______ экз.

2. _______________________________________ на _____ л. в ______ экз.

Подпись специалиста, составившего акт

>
Предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства

Содержание
Решение Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 29 ноября 2012 г. N 195 «Об утверждении Положения.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Акт осмотра территории

Формирование акта осмотра территории происходит чаще всего в процессе обследования земельного участка, прилегающего к какому-либо зданию или сооружению. Акт является фиксирующим документом и должен составляться в строго определенном порядке.

Где может возникнуть потребность в осмотре территории

Осмотры могут проводиться в отношении следующих территорий:

прилегающих к школам, детским садам, муниципальным учреждениям здравоохранения, административным корпусам и т.д.;
на автозаправочных станциях, аэродромах, крупных промышленных объектах с опасными условиями труда и т.п.

Не являются исключением и территории, принадлежащие коммерческим предприятиям – их осмотр также может проводиться достаточно регулярно.

С какой целью формируется акт

Довольно часто акт нужен для того, чтобы оценить необходимость проведения строительных или уборочных работ на земельном участке, найти объекты, представляющие какую-либо угрозу или опасность для здоровья и жизни окружающих.

В акте обязательно фиксируется состояние территории на момент ее осмотра, а также обозначается наличие любых найденных посторонних предметов, в том числе легковоспламеняющихся, бьющихся, взрывоопасных и т.п.

Если таковые были обнаружены, то в документе приводятся меры, которые необходимо предпринять для их устранения.

В дальнейшем на основании этого акта проводятся нужные работы, закупаются требуемые материалы и оборудования.

Осмотр может производиться как единовременно, так и на регулярной основе.

Создание комиссии

Для того, чтобы провести осмотр территории создается особая комиссия. В нее включаются несколько сотрудников предприятия, относящихся к разным структурным подразделениям. Это может быть инженер по охране труда, завхоз, бухгалтер и секретарь. Количество участников комиссии не ограничено, но в любом случае, их должно быть не меньше двух человек.

В комиссии следует выделить председателя и рядовых членов. Председатель будет нести наибольшую ответственность за осмотр территории и содержание акта.

Порядок проведения осмотра

Начальным толчком к осмотру территории является отдельное распоряжение директора организации. В нем прописывается:

в какой период должен проводиться осмотр;
условия проведения осмотра;
кто должен провести осмотр;
ответственное за исполнение приказа лицо (это может быть и одновременно председатель комиссии, участвующей в осмотре территории).

После издания приказа в установленное время проходит обследование. По его результатам составляется акт, куда вписываются все действия членов комиссии, а также — обязательно, — результаты.

Как составить акт осмотра территории

При необходимости составить акт осмотра территории, воспользуйтесь приведенными ниже советами. Также посмотрите пример — с его учетом вам без особых сложностей удастся сделать собственный документ.

Прежде чем дать детальное представление о данном конкретном акте, расскажем о некоторых общих сведениях, которые имеют касательство ко всем подобного рода бумагам.

Во-первых, если в организации есть шаблон документа, зафиксированный в ее учетной политике, акт нужно создавать по его типу. Но если такого шаблона нет, это не проблема – можно составлять акт в произвольной форме, с точки зрения закона нарушением это не будет.
Во-вторых, акт разрешается писать вручную или набирать на компьютере, однако если используется второй вариант, документ после формирования следует обязательно распечатать – это нужно для того, чтобы ответственные лица могли заверить его при помощи своих автографов.

Без личных подписей ответственных лиц бланк не обретет законного статуса.

Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.

В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается в компании, второй нужно передать по месту требования (например, если проверка территории проводилась по инициативе какой-либо надзорной структуры или по просьбе арендатора/покупателя здания с прилегающей территорией).

Отметку об акте обязательно нужно внести в специальный журнал учета, который обычно всегда лежит у секретаря предприятия или другого ответственного сотрудника.

Образец акта осмотра территории

Сам акт по своей структуре и содержанию не так уж и сложен, поэтому особых трудностей при его формировании возникнуть не должно.

Первым делом в акте пишется:

название компании, работники которой проводят осмотр территории;
посередине строки — наименование документа;
его номер и дата составления;
ссылка на приказ (распоряжение) директора, на основе которого происходит данное мероприятие.

Далее, в основной части документа, нужно обозначить:

идентификационные характеристики участка: кому он принадлежит и адрес места расположения;
состав комиссии – тут надо указать должности ответственных сотрудников, их фамилии-имена-отчества (если присутствуют какие-то другие лица, сведения о них также нужно внести в бланк акта);
задачи, стоящие перед членами комиссии;
факт проведения осмотра;
действия, которые были исполнены участниками мероприятия, и их результат;
если в ходе обследования были выявлены какие-то недостатки или кто-либо из членов комиссии высказывает замечание – информацию об этом нужно отметить в документе.

При необходимости акт можно дополнить любыми другими данными, а также, в случае потребности, приложить к бланку какие-либо дополнительные бумаги: в том числе фото-, видео-свидетельства, показания очевидцев и пр.

В завершение акт подписывается всеми присутствующими.

АКТ ПРОВЕРКИ органом муниципального контроля физического лица № 112-ф

г. Новокуйбышевск «18» ноября 2014 г.

(место составления акта) (дата составления акта)

Администрация городского округа Новокуйбышевск

УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНО-КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК

Островского ул., д. 2 , Новокуйбышевск, 446206

Тел./ факс (84635) 6-21-51, 6-12-15, 6-00-18

(время составления акта)

АКТ ПРОВЕРКИ
органом муниципального контроля физического лица

«18» ноября 2014г. по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Менделеева, д. 4

на основании: Распоряжения органа муниципального контроля от 14.10.2014г. № 207-ф руководителя Управления АКР – Катковой Виктории Анатольевны о проведении внеплановой выездной проверки физического лица,

(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата), фамилии, имени, отчества (в случае, если имеется),

должность руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора),

органа муниципального контроля, издавшего распоряжение или приказ о проведении проверки)

была проведена внеплановая выездная проверка в отношении физического лица:

Святченко Валентины Ивановны 05.12.1946 года рождения, (зарегистрированной по адресу:
г. Новокуйбышевск, ул. Бочарикова, д. 6а, кв. 7)

(фамилия, имя и отчество физического лица, уполномоченного представителя

физического лица с указанием места жительства, номера телефона)

Продолжительность проверки: 20 мин.(1/3 часа)

Акт составлен: Отделом муниципального контроля Управления АКР

(наименование органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля)

С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлена: Святченко Валентина Ивановна___

(заполняется при проведении выездной проверки)

надлежаще уведомлена: письмо о проведении плановой выездной проверки от 14.10.2014 г. № 806-уакр с приложением заверенной копии распоряжения от 14.10.2014г. № 207-ф (реестр почтовых отправлений № 69 от 17.10.2014 г. почтовый идентификатор 44620067136876) вручено 23.10.32014 г.

(фамилии, имена, отчества (в случае, если имеется), подпись, дата, время)

Лицо, проводившее проверку: Ягодин Павел Юрьевич, начальник отдела муниципального контроля Управления АКР, муниципальный инспектор

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего проверку; в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (в случае, если имеются), должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа
по аккредитации, выдавшего свидетельство)

При проведении проверки присутствовали: в отсутствии Святченко Валентины Ивановны (доступ на участок был обеспечен Святченко Олегом Александровичем)

(фамилия, имя, отчество физического лица, уполномоченного представителя физического лица, присутствовавших при проведении проверки)

В ходе проведения проверки:

выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов);

Земельный участок, кадастровый номер: 63:04:0202037:0201, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Менделеева, д. 4, принадлежит на праве собственности Святченко Валентине Ивановне, на основании свидетельства по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевска Самарской области Кульчевой Е.В. 19.03.2008 г., по реестру 1333, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АГ № 033340 от 14.10.2008 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2008 года сделана запись регистрации № 63-63-04/022/2008-231, площадью 893,00 кв.м.

При выезде на место был произведен визуальный осмотр (фото-таблица прилагается) и установлено, что участок огорожен по всему периметру забором из проф. листа. На проверяемом земельном участке расположены: одноэтажное жилое здание, площадью 42,90 кв.м, принадлежащее на праве собственности Святченко В.И. (запись гос. регистрации 63-63-04/022/2008-232 от 28.07.2008 г.), а также капитальной строение из деревянного бруса и другие хоз. постройки, документы на которое не представлены. На проверяемом земельном участке имеются плодово-ягодные деревья. Земельный участок используется по назначению.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 26.09.2014 г. № 63-00-102/14-724640 и сведениям публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет земельный участок с кадастровым номером 63:04:0202037:0201 является ранее учтенным без уточненных границ сведения о границах объекта отсутствуют, соответственно являются ориентировочными и подлежат уточнению по результатам межевания. Согласно замерам, проведенным в ходе проверки при помощи лазерного дальномера BOSCH GLM 250 VF Professional (свидетельство о поверке № 71371/510396-2013, действительно до 19.12.2014 г.), общая площадь занимаемого и используемого земельного участка ориентировочно составляет – 893,9 кв.м, что больше площади по документам на 0,9 кв.м.

Указанное расхождение в площади произошло за счет переноса ограждения (забора) на территорию прилегающего участка с кадастровым номером 63:04:0202037:9 (принадлежащего Местной православной религиозной организации Приход во имя преподобного Серафима Саровского г. Новокуйбышевска Самарской и Сызранской епархии РПЦ), границы которого уточнены. Указанное ограждение возведено Святченко Олегом Александровичем сыном Святченко В.И.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что Святченко олегом Александровичем допущено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации. Со стороны Святченко Валентины Ивановны нарушений не выявлено.

Доводы, указанные в заявлении Ускова С.А. и Гурьяновой Л.Н. (вх. УАКР-71 от 25.09.2014 г.), послужившие основанием для проведения данной внеплановой выездной проверки о самовольном захвате территории принадлежащей Местной православной религиозной организации Приход во имя преподобного Серафима Саровского г. Новокуйбышевска Самарской и Сызранской епархии РПЦ подтвердились, доводы о захвате территории общего пользования не подтвердились.

фото-таблица № 112-ф от 18.11.2014г.;

план границ земельных участков от 18.11.2014 г.;

копия свидетельства о государственной регистрации права 63-АГ № 033340 от 14.10.2008 г.;

копия свидетельства о государственной регистрации права 63-АВ № 636649 от 28.07.2008 г.;

кадастровая выписка о земельном участке от 26.09.2014 г. № 63-00-102/14-724640.

Подписи лиц, проводивших проверку: (Ягодин П.Ю.)

С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а):

(фамилия, имя, отчество физического лица, уполномоченного представителя физического лица, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)

«18» ноября 2014 г.

Присутствующие при проведении проверки: ______________________________________________

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:

(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего

Внеплановая проверка земельного участка физического лица

vneplanovaya_proverka_zemelnogo_uchastka_fizicheskogo_lica.jpg

Кто проверяет граждан-землевладельцев

Внеплановая проверка земельного контроля физического лица, как правило, проводится инспекторами Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии, то есть Росреестра. Они действуют в рамках своих полномочий, среди которых – осуществление государственного земельного надзора (Положение о Росреестре, утв. Постановлением Правительства № 457 от 01.06.2009, раздел II, пп.5.1.14). Что понимается под данным правомочием, поясняется в ст. 71 Земельного кодекса РФ. Государственный надзор включает деятельность:

по выявлению и предупреждению нарушений земельного законодательства, за совершение которых установлена административная или другая ответственность;

по устранению выявленных инспекторами нарушений и их последствий;

по систематическому наблюдению за исполнением действующего законодательства.

Предметом внеплановой проверки инспекторами Росреестра является соблюдение физлицом требований земельного законодательства по вопросам:

целевого использования земли;

недопущения самовольного занятия участка, нарушению чужих границ;

выполнения обязанности привести участок в пригодное состояние (для целевого использования) и т.д.

При ее проведении землевладелец обязан представить запрашиваемые документы, если они необходимы для надзорной процедуры, и обеспечить беспрепятственный доступ работникам ведомства на свой участок.

В отдельных случаях государственный земельный контроль осуществляют и другие ведомства (Положение о государственном земельном надзоре, утв. Постановлением Правительства № 1 от 02.01.2015, ред. от 03.08.2019):

Россельхознадзор – в основном надзирает за использованием земель сельскохозяйственного назначения.

Росприроднадзор — проверяет соблюдение экологических требований владельцами земельных участков.

Однако к физическим лицам, использующим земельные участки не для коммерческих целей, а для собственных нужд, они являются крайне редко.

Внеплановая выездная проверка земельного участка физического лица: особенности назначения

Внеплановая выездная проверка земельного участка гражданина организуется по следующим основаниям (ст. 71.1 Земельного кодекса РФ):

в надзорное ведомство поступила жалоба или обращение (от СМИ, граждан, организаций, чиновников и т.д.);

по результатам административного обследования выявлены признаки допущенных нарушений;

неиспользование гражданином по целевому назначению сельскохозяйственных земель более трех лет;

контроль за исполнением ранее выданных предписаний владельцу земельного участка.

Проведение внеплановой проверки в отношении физического лица не требует предварительного согласования с органами прокуратуры. Лимитов проверок за землевладельца-гражданина законом не установлено. Его личное присутствие при проведении надзорных мероприятий не является обязательным.

Внеплановая выездная проверка земельного участка физического лица: последствия

Результаты внеплановой проверки участка землевладельца заносятся в специальный акт. Гражданину выдается письменное предписание, какие нарушения надо устранить, и в какой срок это необходимо сделать. Если есть основания для привлечения лица к административной ответственности, составляется протокол.

Кодекс об административных правонарушениях предусматривает санкции в виде штрафов не только за нарушение земельного законодательства (ст. 7.1, 7.16, 8.6 и т.п.), но и за воспрепятствование проведению государственного контроля (ст. 19.4, 19.4.1), и за неисполнение полученных предписаний (ст. 19.5). Штрафные санкции существенно увеличиваются при совершении повторных правонарушений.

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

Акт проверки соблюдения земельного законодательства в Наро-Фоминском муниципальном районе Московской области

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 9,1 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Акт: образцы (Полный перечень документов)
Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
«Акт проверки соблюдения земельного законодательства в Наро-Фоминском муниципальном районе Московской области».doc

Акт проверки соблюдения лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемого вида деятельности на железнодорожном транспорте (на осуществление перевозок железнодорожным транспортом грузов)
Акт проверки соблюдения лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемого вида деятельности на железнодорожном транспорте (на транспортировку грузов по железнодорожным путям общего пользования)
Акт проверки соблюдения лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемого вида деятельности на железнодорожном транспорте (по перевозкам железнодорожным транспортом грузобагажа)
Акт проверки соблюдения требований пожарной безопасности (образец)
Акт проверки соблюдения лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемого вида деятельности на железнодорожном транспорте
Акт проверки соблюдения пользователями недр обязательных требований по геологическому изучению, рациональному использованию и охране недр
Акт проверки соблюдения земельного законодательства на территории города Чехова Московской области
Акт проверки соблюдения земельного законодательства на территории города Лыткарино Московской области
Акт проверки соблюдения лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемого вида деятельности на железнодорожном транспорте (образец)
Акт проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации в области охраны атмосферного воздуха (образец)

Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

Договоры
Все документы

Агентский договор
Договор аренды
- Договор аренды жилого помещения
- Договор аренды нежилого помещения
- Договор аренды транспортного средства
- Договор аренды имущества
- Договор аренды земельного участка
- Договор аренды предприятия
Договор банковского вклада
Договор банковского счёта
Договор банковской гарантии
Брачный договор
Договор безвозмездного пользования
Договор дарения
Договор задатка
Договор займа
Договор залога
Защита авторских прав
Защита прав собственности
Договор доверительного управления
Договор комиссии
Договор кредита
Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи транспортного средства
- Договор купли-продажи имущества
- Договор купли-продажи недвижимости
- Договор купли-продажи земельного участка
- Договор купли-продажи валюты и ценных бумаг
Договор лизинга
Договор мены
Договор на оказание услуг
Договор перевозки
Договор подряда
- Договор бытового подряда
- Договор строительного подряда
Договор поручения
Договор поручительства
Договор поставки
Договор бытового проката
Договор пожизненной ренты
Договор о совместной деятельности
Договор страхования
Трудовой договор
Договор уступки права требования
Учредительные договоры
Договор франчайзинга
Договор хранения

Акт
Анкета
Ведомость
Выписка
График
Данные
Декларация
Доверенность
Договор
Жалоба
Журнал
Задание
Заключение
Записка
Запрос
Заявка
Заявление
Исковое
Извещение
Инструкция
Информация
Карта
Карточка
Книга
Контракт
Опись
Отчет
Паспорт
Перечень
Письмо
План
Показатели
Положение
Постановление
Предложение
Представление
Претензия
Приказ
Протокол
Разное
Разрешение
Расписка
Распоряжение
Расчет
Реестр
Резюме
Решение
Сведения
Свидетельство
Сертификат
Смета
Соглашение
Сообщение
Список
Справка
Таблица
Требования
Уведомление
Удостоверение
Устав
Характеристика
Ходатайство

Война — осуществление естественного права, которым сильнейший пользуется для господства над слабейшим. (Б. Спиноза)

Типовые договоры
Образцы документов
Политика конфиденциальности
Обратная связь

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Организация и проведение проверок соблюдения требований земельного законодательства

После проведения проверки должностным лицом должен быть составлен акт.

Проведение мероприятий, направленных на проверку соблюдения требований, установленных земельным законодательством

Всю проверку соблюдения требований действующего земельного законодательства можно условно разделить на три ступени:

подготовка к проведению такой проверки;
проведение проверки, формирование первичной документации по полученным результатам;
формирование дела об обнаруженном административном правонарушении. На этом же этапе дело передается на рассмотрение государственному инспектору, уполномоченному на проверку использования и охраны земель.

Во время подготовки к проведению проверки должностное лицо, получив распоряжение о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, на основании всех полученных им сведений из земельного кадастра и общего государственного фонда, устанавливает следующие данные:

точное месторасположение участка;
кадастровый номер объекта, подлежащего проверке;
категорию земель, к которым относится проверяемый участок;
вид разрешенного использования;
точную площадь участка;
план данного участка;
полное наименование землепользователя, если речь идет об организации;
вид права, на котором землевладельцу принадлежит данный объект недвижимости;
правоустанавливающий документ на данный участок;
наименование учреждения, выдавшего такой документ.

Все полученные сведения тщательно анализируется, после чего осуществляется подготовка документов, необходимых для второй стадии проверки, – личного осмотра участка и его инструментального обследования.

Требования, предъявляемые к проведению проверки соблюдения законодательства

Проверка соблюдений требований законодательства также должна проводиться с соблюдением определенных условий, установленных на уровне федерального законодательства. В частности, в ходе проведения проверки, должны выполняться следующие требования законодательства:

В ходе осуществления проверки должностное лицо должно проводить все установленные законодательством измерения. Проверка должна быть точной.
После проведения проверки должностным лицом должен быть составлен акт. Физическое лицо, являющееся владельцем участка, или представителем организации, должен ознакомиться с данным актом и поставить на нем подпись о своем согласии. Подобный документ должен быть составлен и утвержден в любом случае, вне зависимости от того, были ли выявлены какие-либо нарушения действующего законодательства или нет.
Проверка должна проводиться в присутствии двух понятых – незаинтересованных лиц, которые будут подтверждать законность всех совершаемых действий.
Если в ходе проведения проверки были выявлены какие-либо нарушения законодательства, должностное лицо, проводящее проверку, должно составить протокол осмотра территории, к которому должен быть приложен акт обмера площади данного объекта недвижимости, схема участка и его фототаблица.
Если проверка осуществляется в отсутствии физического лица или представителя юридического лица, при выявлении каких-либо нарушений должностное лицо должно заказным письмом уведомить землевладельца обо всех нарушениях.
Если после получения заказного письма собственник не явился для разговора и объяснения причин своего нарушения, должностное лицо выносит ходатайство о препровождении лица, чтобы составить на него акт об административном правонарушении.
Согласно требованиям законодательства, если в ходе проверки были выявлены нарушения, которые подтверждены достаточным количеством доказательств, акт об административном нарушении может быть составлен и в отсутствии землепользователя.

Ежегодный план, в котором содержится информация о проведении проверок факта соблюдения законодательства

Все плановые проверки на соблюдение требований действующего законодательства должны проводиться в четком соответствии с порядком, который устанавливает ежегодный план проведения плановых проверок. Данный документ утверждается уполномоченными на проведение земельного надзора государственными органами. Типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок установлена соответствующим Постановлением Правительства РФ.

Составленный план в обязательном порядке должен быть согласован в прокуратуре.

Ежегодная проверка одного участка земли должна проводиться не чаще одного раза в три года. Ежегодный план разрабатывается каждый год, он индивидуален для каждого отдельного региона страны.

Результаты проверки соблюдения требований законодательства

По результатам проведенной проверки соблюдения требований законодательства должностным лицом могут быть составлены:

Данный документ должен быть составлен в любом случае, даже если в ходе проведения всех мероприятий не было выявлено никаких нарушений. Акт должен быть подписан понятыми, собственником участка, если он присутствовал на проверке.

Документ также может быть составлен и при выявлении каких-либо нарушений, если должностному лицу требуется самостоятельно уточнить информацию о причинах несоблюдения требований законодательства.

Протокол об административном нарушении.

Данный документ составляется только при выявлении на участке каких-либо существенных нарушений, за которые возможно привлечение к административной ответственности. Подписывается двумя понятыми, после чего передается государственному инспектору, проверяющему правильность вынесенного решения.

Случаи, когда проводится внеплановая проверка соблюдения требований законодательства

На законодательном уровне выделено несколько ситуаций, в которых возможно проведение внеплановой проверки соблюдения требований земельного законодательства. В качестве таких ситуаций выступают следующие:

если в ходе проведения административного обследования участка земли было выявлено несколько нарушений действующего законодательства, за которые полагается наступление административной или другой юридической ответственности;
если государственным органом были получены заявления от граждан, организаций и муниципальных образований о том, что на участке земли имеются нарушения имущественных прав государства, субъектов государства и отдельно взятых муниципальных образований;
в рамках выполнения требований законодательного акта о предоставлении участков земли гражданам и юридическим лицам, если запрашиваемый объект недвижимости расположен на территории Дальнего Востока;
в рамках действия нормативно-правового акта федерального уровня о порядке оборота земель, предусмотренных для ведения на них сельского хозяйства.

Подобная внеплановая проверка должна проводиться государственными органами власти, осуществляющими земельный надзор после получения согласия прокуратуры, располагающейся непосредственно по месту нахождения запрашиваемого участка земли.

Для проведения проверки земельного участка на соблюдение требований законодательства уполномоченный орган не должен получать согласия у граждан и организаций, пользующихся данным объектом недвижимости.