Ипотека втб для молодых семей

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2021 году

Ипотека молодой семье в ВТБ в 2021 году

Программы государственного субсидирования для молодых семей

Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

• уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
• в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
• частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
• увеличения суммы кредита.

к содержанию ↑

Программа «Молодая семья» и ипотека в ВТБ

Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

Основные особенности программы «Молодая семья»:

• Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
• Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
• Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
• Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

Условия предоставления ипотеки «Молодая семья»

• Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
• Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
• Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
• Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

• Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
• Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
• Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2021 году

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

• банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
• установлен лимит в 60 млн руб.;

Перечень документов

Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

Особенности программы

Ипотечные программы ВТБ

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ в 2021 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

• первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
• чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
• ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
• в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

к содержанию ↑

Ипотечный кредит для молодой семьи ВТБ

Взять ипотеку для молодой семьи в ВТБ от 10%. В каталоге 4 предложений от ВТБ на 14.08.2021

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Рефинансирование ипотеки
• Льготная ипотека
• Квартира на вторичном рынке
• Квартира в новостройке
• Семейная ипотека
• Без подтверждения дохода
• Коммерческая недвижимость
• Многодетным семьям
• На долю в квартире

Предложения месяца

Очень помогли

Сегодня, 13.08.2021 я обратилась в отделение банка с уже угасающей надеждой получить копии документов по ипотеке. Несмотря на то что в офис я вошла за 5 мин до закрытия, да и все. Читать полностью

Отзыв о покупке квартиры

Хочу выразить благодарность банку ВТБ за осуществление мечты-покупки квартиры в тёплых краях. Особую благодарность выражаю главному менеджеру ОО «на Ленина» филиала №7806 г. Читать полностью

Купля-продажа, электронная регистрация+СБР

Здравствуйте.
На прошлой неделе 6 августа 2021 года проводили сделку в отделении банка ВТБ. Хочу особо отметить сотрудника, который проводил с нами сделку Шафиеву Раушанию. Читать полностью

ВТБ реструктуризировал валютный кредит и одновременно подал иск в суд., ка крезультат иск отозвал, но теперь взыскивает госпошлину через судебного пристава, через блокировку всех банковских счетов.

Вопрос о взыскании ВТБ по госпошлине за поданный и отозванный истцом иск в 2019 году.
На данный момент открыто исполнительное производство (Могу приложить информацию о ФИО. Читать полностью

Благодарность

Добрый день! Позвольте поблагодарить работника Филиала №7806 банка ВТБ, наДегтярном переулке, дом 11, в г. Санкт-Петербурге, Москвину Марию Викторовну, за. Читать полностью

Отзыв по работе

Впервые обратилась в Банк ВТБ по адресу г Новосибирск ул Бориса Богаткова 221 для покупки квартиры в ипотеку. Очень довольна обслуживанием. Все сделано качественно, профессионально. Читать полностью

Благодарность

Добрый день!
. Читать полностью

Читайте дальше

Наиболее остро жилищный вопрос возникает у молодых людей после вступления в брак. Однако позволить себе покупку квартиры может далеко не каждая семья. На этот случай один из крупнейших банков России — ВТБ — предоставляет возможность приобретения собственных квадратных метров в ипотеку по самым различным программам кредитования.

Популярные ипотечные программы для молодой семьи в банке ВТБ

Первоначальный взнос — от 10 %. Процентная ставка составляет от 9,9 % годовых. Срок кредита — до 50 лет. Однако в случае нахождения супруги в декретном отпуске по уходу за ребёнком, если доходы супруга не покрывают кредитные затраты, придётся искать созаёмщиков (например, родителей супругов) для одобрения ипотеки.

Программа предполагает приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, либо же доли в строительстве.

В 2020 году молодой семье позволено получение ипотеки со ставкой 11 % годовых. Первоначальный взнос должен быть от 20 %. Ипотека выдаётся сроком от пяти до тридцати лет. Также супружеским парам предоставлена возможность погашения выплат по ипотечному кредитованию при помощи различного рода денежных сертификатов, что является существенным преимуществом для новоиспечённой семьи.

«Ипотечное кредитование по жилищным сертификатам»

При наличии у семейной пары предварительно оформленного государственного жилищного сертификата, можно приобрести жильё именно по данной программе сроком до 50 лет. Минимальная сумма ипотеки — 500 тысяч рублей, процентная ставка — 9,9 % годовых. Первоначальный взнос составляет 10 % от общей суммы кредита. При этом недвижимость должна обязательно присутствовать в перечне квартир, которые скоординированы со строительной корпорацией Российской Федерации.

В соответствии с требованиями данной программы приобретение жилья допускается исключительно на первичном рынке недвижимости сроком до 30 лет. Ставка по кредиту составляет от 7,4 % годовых, первоначальный взнос — от 10 %, минимальная сумма — от 600 тысяч рублей.

Банк ВТБ предлагает различное множество программ ипотеки, обеспечивая молодые семьи доступным жильём. Офисы данной финансовой организации расположены практически в каждом городе, а предоставляемые условия по кредиту достаточно выгодны и подходят для лиц, недавно вступивших в брачный союз.

Условия ипотеки для молодой семьи в банке ВТБ

Существуют 2 альтернативных варианта обращения в банк для получения ипотечного кредита.

Первый представляет собой подачу онлайн-заявки на официальном сайте банка ВТБ с указанием всех личных данных, а также с заполнением подробных сведений о предполагаемой ипотеке. Там же можно воспользоваться онлайн-калькулятором для подсчёта каждого показателя. Если от банка придёт положительный ответ по заявке, супруги должны будут прийти непосредственно в офис для заполнения остальных документов.

Другой вариант состоит в личном обращении к специалистам в любом удобном отделении банка ВТБ, которые проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут подобрать наиболее подходящую программу ипотеки для молодой семьи.

Самыми важными условиями для получения молодой семье положительного решения по ипотеке являются такие, как платёжеспособность молодожёнов, хорошая кредитная история, официально подтверждённое получение доходов.

Пакет документов, необходимых для оформления заявки на ипотеку молодой семье в банке ВТБ:

• анкета с указанием всех персональных данных, представляющая собой заявление на ипотечный кредит;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки либо выписка из трудовой книжки, которые должны быть официально заверены;
• справка о доходах или налоговая декларация за 12 мес. (в случае если заёмщиком является зарплатный клиент банка, зарплатные начисления банк вправе изучить самостоятельно);
• военный билет в случае, если супруг моложе 27 лет.

Также предварительно выбранная программа кредитования влияет на предоставление отдельных документов, к примеру, свидетельства о рождении ребёнка, свидетельства о заключении брака, денежных сертификатов государственного образца и иных. В любом случае при личном обращении в отделение ВТБ менеджер обязан подробнее проконсультировать по поводу дополнительных документов.

Отзывы заёмщиков, ранее оформивших ипотеку в данном банке, указывают на довольно высокий уровень обслуживания. Кредитная организация предоставляет достаточно выгодные и удобные условия кредитования. Лишь в случае просрочки платежей на постоянной основе банк применяет к заёмщику штрафные санкции.

Преимущества ипотеки для молодой семьи в банке ВТБ

• большой выбор спецпредложений по ипотеке от банка ВТБ для молодых семей, в том числе охватывающие применение всевозможных льгот, которые были предоставлены семье заранее;
• сравнительно с иными кредитными организациями банк ВТБ предоставляет молодым супругам пониженную процентную ставку по ипотеке;
• практически в каждом населённом пункте по всей России расположены офисы банка, обратиться в которые можно в любое удобное время.

• дополнительные расходы на услуги оценщика недвижимости, риелтора, нотариуса, а также на госпошлину;
• жильё является собственностью банка до полного погашения ипотечного кредита.

Далеко не каждая семья может воспользоваться предложениями от банка и оформить ипотеку по программе кредитования. Для выдачи кредитной организацией крупной суммы на приобретение недвижимости супруги должны соответствовать определённым требованиям. Перед принятием решения об оформлении кредита, необходимо ознакомиться со всевозможными условиями и рассчитать свои силы на будущее.

ВТБ ипотека 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи условия

ВТБ предлагает ипотеку по ставке 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи по условиям, являющимся наиболее экономичными. Это самая популярная программа «С государственной поддержкой». Данная льготная ставка 5 процентов предоставляется на весь срок ипотеки. Может воспользоваться молодая семья, у которой с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. включительно, родился второй и последующие дети.

1. О программе ВТБ «Ипотека с господдержкой» по ставке 5 процентов.

Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.

Если вы уже имеете ипотечный кредит в ВТБ или другом банке, то вы все равно можете снизить свою ставку до 5% (при наличии личной и имущественной страховки), если ваши условия соответствуют данной программе. В этом вам поможет программа Рефинансирования ипотеки с гос поддержкой.

2. Онлайн-заявка и необходимые документы.

Как воспользоваться данной программой?

Необходимо оформление онлайн-заявки на ипотеку на сайте банка ВТБ. Работник банка позвонит вам, сделает расчет и даст определенные консультации. При дальнейшей согласованности действий, он назначит вам встречу в офисе банка ВТБ.

Затем вам необходимо будет принести документы:

• заявление-анкета по форме банка. Для заполнения заявки, заемщик должен знать адрес организации, где он работает и номер телефона. В анкете все поля должны быть заполнены правильно, паспортные данные нужно указать корректно;
• паспорт РФ;
• ИНН;
• свидетельства о рождении всех детей с гражданством РФ;
• СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ по стандартной форме или справка по форме банка. В 2-НДФЛ все строки должны быть заполнены, паспортные данные нужно указать верно. Если 2-НДФЛ заполнен с ошибками, его необходимо будет заменить на день выдачи кредита. Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, то справка для подтверждения доходов не нужна;
• копия трудовой книжки. Каждый разворот заверяется печатью организации, должна быть дата заверения и подпись того, кто заверяет (директор, отдел кадров). На последней странице должна быть запись «Работает по настоящее время». Также необходимо приложить следующую пустую страницу трудовой книжки, также заверенную печатью и подписью. Это необходимо для того, чтобы удостовериться, что дальше записей нет. На последнем месте работы заемщик должен отработать более 3 месяцев. Если отработал всего несколько месяцев, то необходимо предоставить вместе с копией трудовой книжки еще и трудовой договор. В нем обязательно должно быть прописано, есть испытательный срок или нет. Если есть испытательный срок, то заемщик может получить ипотеку только после его прохождения. Если он работает без испытательного срока, то может подать заявку на ипотеку уже через 3 месяца работы;
• военный билет (если мужчина не достиг 27 лет).

Банк ВТБ рассматривает заявку и может попросить предоставить дополнительно и другие документы для оформления ипотеки по ставке 5 процентов. Прежде чем начать собирать документы, лучше получить консультацию у ипотечного менеджера.

Решение банка будет через 1-5 дней. Положительно одобренное решение действует в течение 4 месяцев. Жилье можно искать как самим, так и при помощи партнеров банка. Жилье должно покупаться только у юридического лица: в строящемся или готовом доме. У физического лица купить квартиру по данной программе невозможно.

3. Условия ипотеки для семей с детьми по ставке 5 процентов.

Условия по ипотеке ВТБ «С государственной поддержкой» следующие:

• 1. Ставка — 5% (если произведена личная и имущественная страховка). Если заемщик откажется от личного страхования, то ставка увеличиться на 1% и составит 6% годовых.
• 2. Срок — от 7 до 30 лет.
• 3. Возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки на более выгодные условия.
• 4. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
• 5. Первоначальный взнос обязательно не менее 20%. Если первоначальный взнос более 40%, то из документов необходимы только паспорт и СНИЛС. Созаемщик тоже не нужен. Но, обязательно нужно нотариально заверенное согласие супруга(ги) на покупку жилья.
• 6. Максимально на день погашения ипотеки возраст одного из родителей не должен превышать 60 лет.
• 7. Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 4 поручителей. Ими могут быть: законные или гражданские супруги и самые близкие люди: родители, дети, братья и сестры. Если созаемщик не участвует в доходах (безработный, в декретном отпуске), то из документов предоставляет только паспорт и СНИЛС. Если участвует в доходах — то предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик. В любом случае супруг или супруга идут в качестве созаемщика. Поручитель обязан будет погашать просроченную задолженность по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не погашает ее.

4. Страховка, оценка.

Страховка квартиры обязательна за счет средств заемщика. Стоимость страховки рассчитывается на сумму ипотеки (стоимость жилья минус первоначальный взнос).

Страхование жизни не обязательно, но без нее ставка увеличиться на 1%. Сумма за страхование жизни зависит от многих параметров: возраста заемщика, хронических заболеваний и т.д. и в каждом случае индивидуальна. Отказаться от страхования жизни можно в течение 14 дней с даты заключения договора.

Для получения ипотеки в ВТБ по ставке 5 % годовых оценка жилья обязательна .

Семейная ипотека от ВТБ: условия кредитования, необходимые документы

Каждый человек, который хочет купить недвижимость по ипотеке, стремится узнать выгодные предложения от банков. По официальным статистическим данным, граждане предпочитают доверять финансовым учреждениям, которые входят в десятку лучших по надежности и предлагаемым условиям. Банк ВТБ считается лидером в выдаче ипотечных кредитов. Руководство банка стремится создавать различные социальные программы, чтобы количество клиентов не уменьшалось. Семейная ипотека в ВТБ предоставляется под 5% годовых.

Почему ВТБ выдает кредит под низкую процентную ставку

Президент России два года назад предложил запустить программу для предоставления льготной ипотеки молодым семьям, имеющих два и более ребенка. Сначала было предложено, что семья оплачивает льготную ставку кредита по ипотеке по такому принципу:

• первые 3 года при рождении второго ребенка;
• 5 лет после рождения третьего ребенка;
• 8 лет после рождения четвертого ребенка.

Семья должна была выплатить кредит в установленный срок банком после того, как пересчитаны кредитные ставки.

Через полтора года после запуска программы льготного кредитования правительство осталось недовольно тем, что мало семей взяли ипотеку. Программа была рассчитана на 600 миллиардов рублей, которые получат молодые семьи, чтобы улучшить жилищные условия. Но всего 4 тысячи семей воспользовались данным предложением. Больше всего кредитов со льготной ставкой для молодых семей было выдано Сбербанком и банком ВТБ. Программа оказалась невостребованной, потому что после завершения льготной ставки семье приходилось оплачивать полную ставку процентов по ипотеке.

С апреля прошлого года правительство внесло поправки в закон о льготном кредитовании для молодых семей. Они должны были оплачивать кредитную ставку на весь период ипотеки в размере 6% годовых. Банк ВТБ пошел навстречу семьям, имеющим двое и более детей, и уменьшил кредитную ставку до 5% годовых по программе «Семейная ипотека».

Также президент РФ указал на то, что банки не должны накручивать дополнительные платные услуги при предоставлении льготного кредита с государственной программой для молодых семей. Теперь такое кредитование находится под жестким контролем государства.

Как оформить семейную ипотеку в банке ВТБ

Уменьшенная ставка до 5% годовых по ипотечному кредиту действует только в семейной ипотеке. Ее могут оформить определенная категория граждан России, а именно молодые семьи, имеющие двух и более детей.

Главное условие в получении льготного кредитования по программе семейная ипотека — это наличие второго и последующих детей, рожденных с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Старт ипотечного кредитования для молодых семей в ВТБ состоялся в апреле 2019 года. С этого периода большое количество молодых пар с детьми смогли оформить льготный кредит.

Важно! Если у семьи был ранее оформлен кредит, то по данной программе есть возможность его рефинансирования.

Как оформляется или рефинансируется ипотека в ВТБ банке под 5%

Для оформления ипотеки нужно обратиться лично в отделение ВТБ банка или подать заявку на официальном сайте финансового учреждения.

На сайте есть раздел «Ипотека с государственной поддержкой». На этой странице можно ознакомиться с условиями получения кредитного займа и сроками его погашения. Там же можно рассчитать суммы платежа по ипотеке с помощью калькулятора расчета кредита.

Когда вы полностью ознакомлены с условиями и уверены в своей платежеспособности, то внизу страницы есть красная кнопка, нажав на которую можно оформить заявку. Вы попадете на следующую страницу, где находится анкета. Ее нужно заполнить.

В анкете указывается:

• ФИО заемщика.
• Дата его рождения.
• Номер мобильного телефона, на который служащий банка должен позвонить и сказать о принятом решении руководством.
• Адрес электронной почты, на который придет подробная информация, касающаяся заявки.

После того как заполнена электронная заявка, на указанный номер мобильного телефона придет смс-подтверждение или позвонит менеджер банка. Специалист расскажет о дальнейших действиях.

Если вы не хотите оформлять заявку на официальном сайте, то можно обратиться в любое отделение ВТБ банка лично. Чтобы получить консультацию, необходимо иметь при себе паспорт РФ. Если вы хотите рефинансировать ранее взятый кредит, то нужно принести в банк документы кредитного договора, которые были выданы другим банком.

Важно! В течение 5 дней кредитная комиссия вынесет решение по заявке. Руководство банка совершенствует систему и старается быстро обслуживать клиентов. Одобренная кредитная заявка действует в течение четырех месяцев.

Список документов

Чтобы оформить ипотечный кредит по запущенной государством программе, нужно менеджеру банка предоставить пакет документов:

• Заявление или анкету, форму которых можно получить в банке.
• Паспорт РФ.
• Свидетельство о рождении каждого из двух или более детей.
• Семейный сертификат.
• СНИЛС.
• Справку о доходах семьи.
• Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
• Документы на покупаемую недвижимость.

Банк может попросить дополнительные документы, если это потребуется при рассмотрении заявки.

Если выбор жилья сделан успешно, то заемщику нужно подписать такие документы:

• Договор с застройщиком.
• Договор с банком на предоставление кредита.
• Договор страхования.

Когда вся процедура пройдена, банк перечисляет денежные средства на счет застройщика. Такая схема действует с 2019 года, она касается только первичного жилья. Когда объект недвижимости будет сдан в эксплуатацию, то заемщик может оформить его в собственность.

Какие условия устанавливает банк для заёмщиков

Молодая семья, имеющая два ребенка, может воспользоваться повторно ипотекой, если родится третий ребенок и нужно будет улучшить жилищные условия. Ипотечный кредит берется неограниченное количество раз, также есть возможность воспользоваться материнским капиталом в данной государственной программе.

Если у вас есть кредит в другом банке или в ВТБ, то при рождении детей вы можете снизить ставку до 5%, сделав рефинансирование ипотеки.

Когда вы берёте ипотечный кредит по государственной программе, то вы обязаны ознакомиться с такими условиями, которые предоставляет банк ВТБ:

• Ставка годового процента 5% при наличии у заемщика личной и имущественной страховки. Если он отказывается от личного страхования, то ставка поднимается на один процент и уже составляет 6% годовых.
• Ипотечный кредит дается от 7 до 30 лет.
• Есть возможность сделать рефинансирование ранее полученной ипотеки на выгодных условиях.
• Сумма ипотечного кредита варьируется в пределах от 500 тысяч рублей до 12 миллионов рублей.
• При оформлении ипотеки вносится не менее 20% первоначального взноса.
• Если вносится 40% первоначального взноса, то для оформления ипотеки нужны только паспорт и СНИЛС, а также заверенное нотариусом согласие супруги или супруга на приобретение недвижимости.
• При оформлении ипотеки возраст одного из родителей не должен быть старше 60 лет.
• Если вы хотите увеличить ипотечную сумму кредита, то можно воспользоваться услугами четырех поручителей. Это могут быть родственники или друзья.
• Если созаёмщик не имеет источника дохода, то для оформления ипотеки нужно предоставить паспорт и СНИЛС. Если же у поручителя есть источник дохода, то он предоставляет точно такие же документы, как и заемщик.
• В качестве созаёмщика всегда выступает супруг или супруга. Если заёмщик по каким-то причинам не может погашать задолженность по ипотечному кредиту, то это обязан сделать созаёмщик.

Для оформления ипотеки нужно обратиться с личным визитом в ВТБ банк, где опытные специалисты предоставят нужную информацию и проконсультируют потенциальных заёмщиков. Каждый случай индивидуален и его нужно решать с руководством банка.

Государственная программа рассчитана на то, что каждый обратившийся родитель имеет право на оформление ипотечного кредита по сниженной ставке. Эта программа рассчитана на оказание помощи многодетным семьям. Она помогает снизить кредитную нагрузку по выплатам при покупке недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. Созданные условия в банках для выдачи кредита семьям при содействии государства совершенствуются каждый год. Сотрудники ВТБ банка помогут в оказании услуг и предоставлении полной информации, касающейся оформления ипотеки.

Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!

Решиться взять ипотеку – сложное решение, а для молодых семей в особенности.

В каком банке лучше это сделать? Какие документы нужно для этого? И вообще, как правильно подойти к вопросу?

В нашей статье вы узнаете, об особенностях этой программы, а также о том, какие существуют подводные камни при оформлении ипотеке в банке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Особенности этой программы

Банк предоставляет привлекательные процентные и ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях. Это может быть одним из решающих факторов о выборе банка. Плюс, банк предоставляет возможность заранее рассчитать примерную сумму: на сайте есть кредитный калькулятор строящегося и готового жилья (о том, как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья, мы рассказывали в этой статье). Более подробную информацию молодая семья может получить на официальном сайте ВТБ 24 или по телефону горячей линии.

Условия получения

ВТБ 24 выдаст молодой семье кредит, если выполнены следующие условия и требования:

• Заемщикам от 18 лет.
• У семьи постоянный доход.
• Имеется трудовой стаж не меньше 6 месяцев.
• Наличие финансов для внесение первоначального взноса.
• Постоянная прописка.

Далее рассмотрим требования к семье и недвижимости более подробно.

Требования к заемщикам

В 2018 году получить ипотеку в данном банке могут молодые люди, если они:

1. Пара, состоящая в браке.
2. Возраст молодых людей не больше 35 лет.
3. Пара в состоянии выплатить процент кредита каждый месяц.

Требования к недвижимости

Рассмотрим основные требования по недвижимости банка ВТБ 24:

• Отсутствие претензий на жилище третьими лицами, то есть отсутствие дольщиков на недвижимость.
• Состояние недвижимости, то есть жилище не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
• Продавцом должны быть предоставлены бумаги на недвижимость (правоустанавливающие документы).
• Жилье должно быть оценено независимым оценщиком для определения надлежащих условий проживания.
• Высокая ликвидность жилья.

В ипотеку банку могут передаваться следующие жилые помещения, на которые оформлено право собственности:

1. Отдельная квартира.
2. Отдельно строящийся жилой дом — коттедж (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома, читайте тут).
3. Таунхаус (сблокированный дом).

Больше об условиях и особенностях предоставления займа по программе «Молодая семья» мы рассказывали в этой статье.

Предлагаемые условия

Банк предлагает вариативные условия для ипотечного кредита. Рассмотрим их. Сроки кредитования возможны от 1 года до 50 лет. Первоначальный взнос может быть от 1,2 млн рублей до 3,9 млн рублей (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, можно узнать здесь).

А сумма и процентные ставки разнятся, в зависимости от программы кредитования (о том, возможно ли оформление беспроцентной ипотеки для молодой семьи и какой размер банковских ставок по льготной программе, мы рассказывали тут). Так, по программе «Ипотека + материнский капитал» ставка будет от 9,9%, а первый взнос будет 10% от суммы взятого кредита. Для участие в этой программе нужно предоставить бумаги о платежеспособности семьи по ипотеке.

В свою очередь, эти максимальные параметры достигаются в программе Ипотека с государственной финансовой поддержкой». Эта программа рассчитана на молодые семьи, которые решили купить совершенно новую или строящуюся недвижимость. Ставка здесь от 11%. Размер кредита в данном случае должен быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет не менее 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Больше о том, как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется, можно узнать здесь.

Существует еще одна привлекательная программа: «Ипотека + жилищный сертификат». Первый взнос в данном случае можно оплатить жилищным сертификатом, выданном по государственной программе поддержки молодых семей. Он будет составлять 10% от суммы кредита. Процентная ставка здесь будет 9,9%, сумма кредита от 500 000 рублей.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24, молодой семье понадобится следующий пакет документов от заемщика:

• Паспорта и их копии поручителей и заемщиков.
• Документ об образовании.
• Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
• Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
• Оригинал или копия заграничного паспорта/водительского удостоверения/свидетельства ИНН/страхового свидетельства/военного билета заемщика или поручителя (на выбор).
• Для мужчин, не достигших 27 лет, предоставление военного билета обязательно.
• Копии трудовых книжек, заверенные работодателем или иные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
• Заявление заемщика, которое заполняется в банке.
• Документы на имущество, которое предлагается банку в качестве залога.

В свою очередь, на недвижимость нужно:

1. Сертификат об оценке недвижимости.
2. Кадастровый паспорт или технический паспорт.
3. Копии паспортов продавцов недвижимости.
4. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (копия лицевого счета, в котором указаны собственники квартиры и задолжности по оплате).
5. Свидетельство о праве собственности продавца.
6. Выписка из ЕГРН.

Это основные документы на недвижимость в данном банке.

Процесс оформления

Молодой семье придется пройти следующие шаги:

• Собрать необходимые документы, перечисленные выше.
• Отправиться в банк и подать документы.
• Ждать одобрение от банка в течение 3-5 дней.
• Недвижимость, которую выбрали заемщики, должна быть удовлетворена оценщиками банка.
• Совершить сделку в банк, в частности, застраховать ответственность.

Заполнение заявки

Заявка на получение ипотечного кредита предоставляется в банке. В заявке должны быть указаны:

1. ФИО.
2. Дата рождения.
3. Контакты: электронная почта, мобильный телефон.
4. Согласие на обработку персональных данных.
5. ИНН работодателя.
6. Среднемесячный доход семьи.
7. Стаж работы и общий трудовой стаж.
8. Сведения о кредите:

• цель;
• город получения;
• регион приобретения недвижимости;
• тип недвижимости и ее стоимость.

Составление ипотечного договора

При оформлении ипотечного договора нужно обратить внимание на то, что могут быть потребованы дополнительные документы:

1. Копия свидетельства о временной регистрации заемщика или поручителя.
2. Сертификат на получение «Материнского капитала».
3. Документы, которые будут подтверждение кредитной истории заемщика или поручителя.
4. Краткая информация о роде занятий заемщика (при условии, что веб-сайт компании отсутствует).

В зависимости от выбранной программы ВТБ 24 в праве потребовать от молодой семьи дополнительные подтверждающие какой-либо пункт бумаги.

Больше о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте в нашем материале.

Плюсы и минусы

К преимуществам можно отнести:

• Существование специальных предложений по поддержке молодых семей, включая использование предназначенных им льгот.
• Процентные ставки ниже, в сравнении с другими банками.
• Доступность офисов ВТБ 24 по всех стране.

Однако есть и недостатки, которые можно отметить:

1. Необходимо внимательно прочитать договор, чтобы выделить для себя дополнительные затраты.
2. Тщательно следить за выплатой.
3. До полного погашения суммы недвижимость находится в собственности банка.

Подводные камни

Молодой семье необходимо быть внимательной при прочтении условий получения ипотечного кредитования. Потому что именно там указаны дополнительные траты заемщика, которые он может не предвидеть:

• Комиссия риелтора.
• Оплата услуг оценщика недвижимости.
• Страховые платежи.
• Необходимость заверения договора нотариусом, а значит, оплата за его услуги.
• Регистрация сделки в Росреестве, а значит, госпошлина за его регистрацию.
• Оплата услуг по расчетно-кассовому обслуживанию в банке.

Зная об этих нюансах, молодая семья может избавить себя от неожиданных трат.

На сегодняшний день ВТБ 24 предоставляет наиболее выгодные условия по ипотеке для молодых семей. В частности потому, что активно поддерживает государственную политику в этом направлении. Вариативность процентных ставок и первого взноса также является привлекательными опциями этого банка.

А особенность в виде онлайн-калькулятора – удобное дополнение, которое даст семье понять, на какие траты она должна рассчитывать. Однако выбор всегда остается за семьей, потому что только ей решать, куда вкладывать свои деньги.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: