Законность проверки газа в квартире

Порядок отключения газа за неуплату в частном и многоквартирном доме

Законом разрешено применять к людям, не оплачивающим коммунальные услуги, отключение газа в квартире, доме. Мера принуждения действует при игнорировании обязательств длительное время.

Исполняют ее снабжающие, обслуживающие организации.

Законодательство

1. Гражданский кодекс № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. называет общие основания заключения договоров, исполнения обязательств, меры, применяемые к должникам.
2. Постановление правительства (далее ПП) № 549 от 21.07.2008 г. устанавливает правила поставки газа для бытового потребления. Содержит порядок отключения газоснабжения.
3. ПП № 410 от 14.05.2013 г. оговаривает условия безопасного пользования газовым оборудованием в многоквартирных домах, перечисляет меры воздействия на неплательщиков путем отключения газа в квартирах, их последующее подключение.
4. ПП № 354 от 06.05.2011 г. определяет порядок предоставления коммунальных услуг. В главе 11 говорится о праве коммунальщиков ограничить или прекратить подачу услуги должникам.
5. ПП № 1245 от 25.11.2016 г. разрешает ограничивать подачу топлива при нарушении условий договора.
6. Приказ Госстроя № 92 от 21.04.2000 г. утверждает методические рекомендации по пользованию системами теплоснабжения в быту. Газ относится к теплоносителям.

Законное и не очень отключение газа за долги

Правила, условия отключения газоснабжения должников регулируются ПП. Основания разные:

• в случае неуплаты услуг поставщика полностью или частично два месяца подряд;
• если не передаются показания счетчика;
• если хозяин жилья чаще 2 раз не открывает дверь работникам обслуживающей компании, проводящим плановый осмотр оборудования;
• использование устройств, не вписанных в договор, не соответствующих требованиям безопасности;
• окончание срока договора обслуживания газовых приборов;
• истечение периода эксплуатации измерителей, колонок, плит.

Запрещено отключать газ у должников, когда:

• нет другой возможности приготовить еду, например дом не подключен к электрической сети;
• в холода, если дом обогревается природным топливом.

Важно: отключить газ могут в любое время, если задолженность превышает 2 месяца.

Какими должны быть сумма и срок долга

Правительство решило, что отключение должника от газа возможно, если он не платит по счетам дольше 2 месяцев подряд. То же касается ситуаций, когда оплата услуг происходит частями. Сумма значения не имеет.

Перед применением меры обслуживающая организация обязана приостановить подачу ресурсов, например, указав часы, когда услуга будет предоставляться. За это время неплательщик обязан устранить задолженность. Если человек игнорирует предупреждения, его отключают от газоснабжения полностью.

Исключение из этого правила возможно, когда нет технического способа приостановить подачу топлива. Тогда газ отключается сразу.

Могут ли перекрыть зимой

Перекрыть подачу газа в отопительный сезон коммунальщики могут при условии, что дом, квартира обогреваются способом, не связанным с природным топливом, то есть установлено печное, центральное водяное отопление или иные виды.

В других случаях прекращение подачи ресурса разрешено. Здесь нет исключений. Проживание в квартире должника инвалидов, пожилых людей, детей не будет основанием отменить решение поставщика ресурсов.

Прекращать или нет подачу топлива в дома, решает обслуживающая организация. Это право, а не обязанность. Часто вопрос решается индивидуально.

Могут ли дать рассрочку

О намерении прекратить подачу газа коммунальные службы предупреждают должников. Дается время решить вопрос мирным путем. Для этого нужно прийти в управляющую компанию, обслуживающую организацию, с которой заключен договор, и подписать соглашение об оплате долга в рассрочку.

Варианты разрешения ситуации разные. Договоренность придется соблюдать точно. Нарушение условий даст повод коммунальщикам применить меры воздействия.

Важно: газовое отопление зимой отключать запрещено.

Уведомление

Управляющие компании могут воздействовать на должников разными способами: высылают уведомления, приостанавливают обслуживание, взыскивают долги через суд.

Если обслуживающая организация решила отключить газоснабжение, то обязана сообщить неплательщику. Используется:

• письмо с уведомлением;
• квитанции об оплате коммунальных услуг. В платежном документе делается запись с указанием суммы;
• СМС-сообщения, электронные письма, информационные послания через личный кабинет на портале ЖКХ.

Сроки

Периоды уведомлений разные в зависимости от ситуации:

1. За 20 дней до предполагаемого мероприятия в таких случаях:

• человек не исполняет условия договора;
• не пускает в квартиру проверяющих;
• пользуется неисправным, не прошедшим проверку оборудованием;
• не оплачивает квитанции 2 месяца подряд;
• не заключил договор обслуживания (ПП № 549, п. 46). Нарушение связано только с использованием природного топлива.

1. Нарушителю дается 20 дней на погашение задолженности, после чего вводятся ограничения. Если человек не принял мер к разрешению конфликта, через 10 дней после ограничения газ отключается полностью (постановление правительства № 354, пп. а п. 119). Правила относятся ко всем видам коммунальных услуг, которые отключаются за долги.
2. Когда хозяин квартиры нарушает требования безопасности, не впускает проверяющих, не заключает договор на обслуживание оборудования, пользуется не прошедшими проверку устройствами, коммунальщики обязаны направить два уведомления. Одно – за 40 дней до планируемого отключения. Если не последовало никаких действий, отправляется второе за 20 дней до намеченных мероприятий (постановление правительства № 410, п. 80, 86). В этом случае не имеет значения, существует ли долг. Достаточно нарушения названных требований безопасности.
3. Существует еще один срок – за 3 дня до прекращения подачи топлива. Его предусматривает постановление правительства № 1245 в п.13.

На практике должнику делаются 2 предупреждения: за 20 дней до отключения газоснабжения и за 3 дня до него.

Правомерно ли отключение за долги без предупреждения

Правительство однозначно отвечает на этот вопрос: уведомление обязательно. Если не было предупреждения, отключаться газ не должен.

Важно: перед отключением, газовщики обязаны направить неплательщику уведомление.

Порядок отключения

Процедура отключения зависит от расположения квартиры или дома, в котором оно будет происходить. Если есть доступ в помещение должника, газовое оборудование опечатывается. Ставятся устройства, не позволяющие самостоятельно включить газ.

Когда хозяин не впускает коммунальщиков в квартиру, дом, газоснабжение будет прекращено путем отсоединения части трубы, ведущей в помещение неплательщика.

Процедура оформляется актом, один экземпляр которого передается должнику.

В многоквартирном доме

Газовщики ставят заглушки на часть трубопровода, ведущего в квартиру нарушителя. Возможно опечатывание газового вентиля в помещении.

В частном доме

Порядок ограничения потребления топлива не отличается от действий в квартире. Если в частном доме два хозяина и есть возможность разделить трубопроводы, ставится заглушка неплательщика. Допускается блокирование крана, подающего газ в колонку, плиту, систему отопления.

В общежитии

Отключение должника в общежитии возможно лишь в случае, если в его комнату подведен газ. Ограничение для общей кухни запрещено. Оплата ресурсов жильцами происходит по нормативам. Количество потребленного топлива делится между всеми проживающими людьми.

Подключать и отключать газоснабжение могут только специалисты.

Что делать, если отключили

Нужно обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Возникшую задолженность обязательно погашают.

Это можно сделать частями на протяжении года или сразу. Варианты решения проблемы подскажет работник газовой службы.

Обнаружив отсутствие ресурса, можно позвонить в РСО, управляющую компанию. Работники назовут причины отключения.

Если образовалась задолженность, которую сложно оплатить сразу, придется договариваться. Можно написать заявление газовщикам о готовности устранить нарушение, указав время, которое на это потребуется.

Коммунальщики могут предложить заключить соглашение о постепенной оплате задолженности.

Исковое заявление

Обжаловать действия газовщиков в судебном порядке можно, только если они нарушили закон. Потребленные ресурсы должны оплачиваться в полном объеме. Претензии по качеству услуг необходимо разрешать в судебном порядке. Отказ оплачивать некачественное топливо должен быть оформлен правильно. В других случаях суд встанет на сторону снабжающей организации.

Незаконным действием поставщика также считается требование оплаты суммы по квитанции, при этом самого факта задолженности у пользователя нет.

Что писать

Обратиться в суд можно двумя способами:

• в административном порядке, чтобы обжаловать действия газовщиков;
• в гражданском порядке, чтобы взыскать ущерб.

В обоих случаях пишется исковое заявление. Разница заключается в требованиях.

В исках должно быть название суда, в который следует обращение. Мировые судьи рассматривают жалобы при стоимости иска меньше 50 000 рублей. Обязательно указывают сведения об истце, ответчике. Обращения к неустановленным лицам не принимаются.

В тексте искового заявления описывается ситуация. Начать нужно с даты и времени события. Сообщить о несогласии с действиями коммунальщиков. Должно быть подтверждение мнения заявителя. Например: не было направлено уведомление, задолженность образовалась по техническим причинам, человека не было в городе.

Просьба должна быть подробной, соответствовать тексту обращения. В административном порядке следует просить об устранении нарушений со стороны газовщиков. В гражданском – о взыскании с них неустойки, вреда, причиненного их действиями.

Сроки рассмотрения

Сроки зависят от вида иска. Гражданские дела принимаются судьей к производству за 7 дней, назначается первое заседание. Заканчивается рассмотрение после изучения доказательств, установления обоснованности требований истца.

Для принятия решения в административном порядке у судьи есть 2 месяца.

Подключение после отключения

Подключается услуга после погашения долга в полном объеме. Поставщику нужно будет принести подтверждающие документы или гарантийное письмо. Допускается соглашение о рассрочке. Также необходимо будет оплатить полностью работы по отключению и подключению газоснабжения.

Через сколько подключат обратно

В ПП № 549 оговорен пятидневный срок восстановления газоснабжения. Учитываются только рабочие дни. Подключение других услуг производится быстрее – за 2 дня.

Сроки предусмотрены для ситуаций, когда долг оплачен полностью или подписано соглашение о постепенных выплатах.

Стоимость

Сколько будут стоить работы по восстановлению подачи топлива, зависит от региона. Посмотреть точную сумму можно в интернете, на сайте поставщика или снабжающей организации.

Величина стоимости зависит от затрат на выполнение работ по отключению и подключению снабжения. Установка и подключение внутридомовых приборов оплачивается отдельно.

Заключение

Законодатель разрешает отключать снабжение должников газом даже при частичной оплате услуг РСО. Чтобы избежать отключения, можно подписать соглашение о постепенном погашении задолженности.

Плата за диагностику ВДГО. Как управляющие компании дурят россиян 51148

Взрывы газа в Магнитогорске и Шахтах показали, что диагностика газового оборудования жизненно необходима. Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов почти на 1,5 миллиона рублей.

В России газифицировано примерно 70% многоквартирных домов. Голубым топливом обеспечено 40 000 000 квартир и домовладений. Газоснабжение – сложная система, требующая постоянного внимания и обслуживания.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа. Неправильное обращение с этим оборудованием и его несвоевременная диагностика могут привести к взрыву бытового газа. И такие ЧП в России не редкость.

31 декабря 2018 года в Магнитогорске взорвался целый подъезд десятиэтажного дома. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек. За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется по нормативным срокам эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

Работы по диагностике ВДГО включают в себя:

– осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода;

– разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание);

– проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа;

– при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – проведение работ по их устранению.

Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. Но отвечает за проведение таких работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Стоимость работ входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ)*. То есть ЖЭК должен копить деньги на проведение этих работ несколько лет. Но такой планомерной работой могут похвастать единицы. Управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. То есть жители дважды платят за одну услугу. Такой обман жителей Центры защиты прав граждан «Справедливая Россия» выявили по всей стране.

– В Брянской области почти в трети жилых домов люди платили дважды за диагностику ВДГО, в Липецке и Уфе такие поборы почти в каждом втором доме, в Удмуртии обманули жильцов четыре управляющие компании. При этом деньги с жителей могут собирать не только на ВДГО, фантазия у ЖЭКов безгранична: от ремонта двери до паспортных услуг. Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Виталий Елькин.

В Перми управляющая компания «Домстрой» таким образом собрала с жителей лишние 75 000 рублей. Когда подошел срок профилактических работ коммунальщики добавили лишнюю строку в квитанции. Деньги вернули после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Таких примеров по всей стране – десятки. Центры защиты прав граждан помогли вернуть гражданам почти 1,5 миллиона рублей, незаконно собранных управляющими компаниями за обслуживание внутридомового газового оборудования.

– Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне. Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то ЖЭК действует незаконно, – говорит юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.

Если ЖЭК не выполнил эти условия, юрист советует написать претензию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. Если УК отказалась выполнить требование – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Ведомство проведет проверку и потребует от коммунальщиков вернуть деньги.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в инструкции Центров защиты прав граждан .

* Если не заключен прямой договор с организацией, обслуживающей оборудование или с ресурсоснабжающей организицией

Почему жители не пускают в квартиру проверяющих газовое оборудование?

Законом предусмотрено наказание за недопуск для проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО в виде штрафа, размер которого варьируется: от 1 до 2 тысяч рублей для физических лиц, от 5 до 20 тысяч для должностных лиц и от 40 до 100 тысяч для юридических лиц.

Если нарушения привели к аварии или угрожают причинить вред жизни и здоровью людей, то сумма штрафа увеличивается. Для физлиц он составит от 10 до 30 тысяч рублей, для должностных лиц – от 50 до 100 тысяч, а для юр. лиц – от 100 до 400 тысяч. Также предусмотрено увеличение наказания за повторное нарушение.

Проведенный нами анализ собственной практики и опыта других организаций по техническому обслуживанию обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования позволяет сделать печальный вывод о том, что 10-40% газового оборудования остается необслуженным по причине недопуска в квартиры проверяющих.

Другими словами, 10-40% непроверенных газовых приборов наших соседей являются источником повышенной опасности для всех окружающих.

Попробуйте представить себе, что врачу, проводящему обход больных, пациент не откроет дверь. Невероятная ситуация. А вот представителям Газпрома, которые лечат наше газовое оборудование, открывать не спешат.

Для того, чтобы все-таки попасть в недоступные квартиры, надо сначала понять, почему жители не открывают двери представителям АО «Газпром газораспределение».

Можно выделить следующие основные причины недопуска представителей обслуживающей организации для проверки газовых приборов:

1. Собственники газового оборудования не уверены в компетентности представителей Газпрома, считают, что они не смогут технически грамотно и компетентно обслужить их плиту, котел или колонку, особенно если они современные и дорогие. Почти анекдотом стали рассказы о мастере из Газпрома с гаечным ключом и смазкой в чемодане, пришедшим обслуживать напичканный электроникой газовый котел.

Несмотря на то, что слесаря Газпрома проходят обучение у фирм-производителей газовых котлов, лишь немногие готовы доверить свой котел в руки этих мастеров. Исправить ситуацию могло бы введение в Газпромовский штат инженерно-технических работников, специализирующихся на обслуживании импортных газовых котлов.

Большинство собственников газового оборудования на себе испытали, как проводится обслуживание газового оборудования в АО «Газпром газораспределение». В подавляющем большинстве случаев проверяющие спрашивают, все ли нормально, дают подписать заготовленные заранее акты о проведенных работах и до свидания. Ни о каком выполненном перечне работ при проведении технического обслуживания, ни об инструктаже жителей о правилах безопасного использования газовых приборов никто и не вспоминает. К сожалению, такая ситуация устраивает обе стороны — и проверяющих, и собственников. Главный вывод — работники Газпрома не умеют и не могут в условиях отсутствия конкуренции работать качественно и добросовестно.

2. Владельцы газовых приборов обоснованно боятся, что при проверке оборудования обнаружится несанкционированный (самовольный) перенос, замена или установка газовых плит, котлов, счетчиков и колонок.

Эта проблема сама собой не рассосется и уходит корнями в наше советское прошлое.

Раньше все дома при заселении укомплектовывались простыми газовыми плитами, иногда самыми дешевыми. Люди, вселяясь в новые квартиры, были бесконечно рады наличию собственного угла, не обращая особого внимания на удобство размещения газовых приборов. Шли годы, и люди стали замечать, что место расположения газовых плит и колонок не очень-то и удобное. Каждый по-своему пытался решить проблему переноса газового оборудования — кто законно через Горгазы, а кто и с помощью «дяди Васи». Массовые перестановки газовых приборов пришлись на 90-е и 2000-е годы. Причем, при очередных проверках газового оборудования жители уже тогда перестали открывать двери представителям Горгаза. Не пугает даже штраф за недопуск к проверке газового оборудования

Сегодня рынок предлагает широкий ассортимент самого современного бытового газового оборудования. Мечтой многих домохозяек становится замена старой газовой плиты или колонки на современную, красивую, удобную. При этом только единицы готовы обратиться в Газпром за официальной заменой, так как там всегда очереди, для замены запрашивают много документов, иногда лишних, не хочется стоять в очереди, завышенная стоимость работ и масса других причин.

Даже в новостройках, вселяясь в новые квартиры, люди по разным причинам часто недовольны размещением газового оборудования на кухне. Или плита далеко от мойки, или колонка в неудобном месте, или кухонный гарнитур не вписывается. Боясь обращаться в Газпром, жители самостоятельно или с помощью «дяди Васи» производят перестановку газового оборудования, исходя из своих представлений об удобстве и эргономике. При этом часто не соблюдаются существующие требования по взаимному расположению газовых приборов.

И опять на помощь приходит «дядя Вася», который услужливо дежурит в дверях магазина по продаже газового оборудования. Не думая о последствиях, многие из нас сразу зовут его, так как и цена ниже, и придет сразу, и работу сделает с улыбкой. Вот только жаль, что качество работ и используемых «дядей Васей» материалов проверить часто некому. Так и живем с опаской, стараясь не пускать никого, кто мог бы увидеть неучтенное или переставленное газовое оборудование, и у кого бы поднялась рука отключить эту красоту от газа.

3. Опасения,что устаревшее, а порой и неисправное газовое оборудование, которое при очередном техническом обслуживании может быть отключено с приговором: закончился срок эксплуатации, с такими неисправностями эксплуатировать нельзя.

У нас в стране 70% старого оборудования, честно отработавшего не один, а два, а то и три положенных срока. При этом не все старое газовое оборудование считается неисправным. Нельзя же сразу запретить эксплуатацию всех старых газовых приборов или потребовать единовременной их замены.

Кроме того, неисправности газового оборудования возникли не в один день, они накапливались годами. И никто из проверяющих либо не обнаруживал эти неисправности, либо закрывал на них глаза до очередной аварии.

Правилами Ростехнадзора в 2013 году установлена процедура технического диагностирования внутриквартирного газового оборудования, специально предназначенная для возможности продления срока его эксплуатации на срок до 5 лет. К сожалению, данная процедура осталась невостребованной ни проверяющими, ни надзорными органами.

Проведения технического диагностирования бытовых газовых приборов, которые в из-за своей ветхости чаще всего подлежат отключению от газа, не требует никто. Кроме того, проверяющие, обнаружив, что срок службы газовой плиты, котла или колонки истек, принимают решение о приостановлении подачи газа, не предложив собственнику ни какой-то разумный срок для приобретения нового оборудования, ни проведения его технического диагностирования.

Разобравшись с причинами недопуска представителей обслуживающей организации для проведения технического обслуживания газового оборудования, пора перейти к предложениям по устранению сложившейся ситуации.

Во-первых, по аналогии с дачной амнистией предлагаем ввести амнистию на проведенную с нарушениями замену или перенос газового оборудования. Это могло бы означать упрощенный порядок узаконивания произведенного переустройства систем газопотребления. Для этого предлагается вместо изготовления проекта составить эскиз существующего расположения внутриквартирного газового оборудования силами обслуживающей организации. Далее составить двусторонний акт о проведенном переустройстве и на этом считать инцидент исчерпанным. В крайнем случае можно установить небольшой штраф, как это было при узаконивании самовольных построек. Скорее всего большинство предпочтет заплатить штраф и спать спокойно, не опасаясь возможного отключения газа.

Во вторых, предоставить собственникам реальную возможность не только срочной замены старого газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, но и проведение технического диагностирования с целью продления срока его эксплуатации.

В-третьих, считаем целесообразным проводить общественную экспертизу проектной документации по газификации новых многоквартирных домов с целью определения степени удобства пользования размещаемым газовым оборудованием. В-четвертых, доверие к проверяющим газовое оборудование должно формироваться, как к врачу, количеством правильно поставленных диагнозов, количеством устраненных неисправностей, умением предвидеть и предотвратить нарушения в работе газового оборудования. А для этого нужно закрепить за работниками определенную зону обслуживания и без особой необходимости их не менять.

Очень надеемся, что данная статья поможет Вам принять правильное решение — открывать двери для проверки Вашего газового оборудования и быть спокойными за свою жизнь и за жизнь Ваших близких.

Внеплановая проверка газового оборудования в квартирах пройдет по всей Москве

15 января в Москве началась внеплановая проверка газового оборудования и систем газоснабжения. Проверка продлится семь дней, до 21 января 2019 года.

• Почему начали внеплановую проверку газового оборудования в Москве
• Стоимость проверок и осмотров газового оборудования

В Москве начали проверять газовое оборудование в многоквартирных домах. Об этом сообщили в «Мосгазе». Компания просит москвичей с пониманием отнестись к проверке и беспрепятственно пускать специалистов в квартиры.

Почему начали внеплановую проверку газового оборудования в Москве

Городские власти объявили проверку «в связи с серьезными происшествиями в жилом фонде разных регионов России, связанными с бытовым газом», сказал заммэра по вопросам ЖКХ Петр Бирюков.

Бирюков добавил, что если владелец квартиры «уклоняется» от проверки, то будет составлено обращение в прокуратуру. С 2016 года по статье 9.23 КоАП за отказ допустить специалиста для техобслуживания и ремонта газового оборудования гражданам грозит штраф 1-2 тысячи рублей (за повторное нарушение — от 2 до 5 тысяч).

График проведения обследования ВДГО в ЦАО

Хамовники 18.01.2019
Якиманка 18.01.2019
Таганский 19.01.2019
Красносельский 19.01.2019
Мещанский 20.01.2019
Замоскворечье 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в САО

Коптево 18.01.2019
Ховрино 18.01.2019
Савеловский 19.01.2019
Сокол 19.01.2019
Тимирязевский 20.01.2019
Хорошевский 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в ЮВАО

Капотня 18.01.2019
Рязанский 18.01.2019
Жулебино 18.01.2019
Люблино 19.01.2019
Печатники 19.01.2019
Текстильщики 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в ЮАО

Орехово-Борисово Южное 18.01.2019
Царицыно 18.01.2019
Чертаново Северное 19.01.2019
Чертаново Центральное 19.01.2019
Чертаново Южное 19.01.2019
Бирюлево-Восточное 20.01.2019
Бирюлево-Западное 20.01.2019
Москворечье-Сабурово 20.01.2019
Орехово-Борисово Северное 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в ЮЗАО

Южное Бутово 18.01.2019
Северное Бутово 18.01.2019
Обручевский 18.01.2019
Черемушки 18.01.2019
Коньково 19.01.2019
Теплый стан 19.01.2019
Академический 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в ЗАО

Можайский 18.01.2019
Раменки 19.01.2019
Солнцево 19.01.2019
Тропарево-Никулино 19.01.2019
Проспект Вернадского 20.01.2019
Фили -Давыдково 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в СЗАО

Северное Тушино 18.01.2019
Южное Тушино 18.01.2019
Южное Тушино 19.01.2019
Покровское-Стрешнево 19.01.2019
Покровское-Стрешнево 20.01.2019
Митино 20.01.2019
Строгино 20.01.2019
Куркино 20.01.2019

График проведения обследования ВДГО в ЗелАО

Стоимость проверок и осмотров газового оборудования

Последние недели в российских городах произошли два крупных ЧП, связанных со взрывом газа в жилых домах. Рано утром 31 декабря в Магнитогорске после взрыва газа обрушился подъезд девятиэтажного дома, погибли 39 человек. 14 января в городе Шахты Ростовской области в результате взрыва в жилом доме погибли два человека, судьба еще троих остается неизвестной. В связи с этим власти российской столицы решили, что крайне важно провести внеплановую проверку газового оборудования в многоквартирных домах. Сколько стоит услуга и должны ли мы платить за нее? Разбираемся.

Существует периодичность технического обслуживания. Она установлена «Правилами пользования газом…», утвержденными Постановлением правительства № 410 от 14 мая 2013 года, а также ГОСТом.

Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют:

– при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года;

– при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.

Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания. Большинство заводов устанавливают срок один раз в год.

Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственников можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.

Цены на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования зависят от количества конфорок на плите, а не от желания проверяющего. Прайсы обычно выложены на сайтах специализированных организаций. Представитель учреждения должен приходить в спецодежде, иметь удостоверение, бланки квитанций. Проверить его личность можно, позвонив в организацию, которая обслуживает ваш дом. Собственник квартиры или дома имеет право оплатить ТО не напрямую, а через ЕРКЦ, через банк или интернет – если он считает это для себя более удобным.

Нужен ли в квартире газовый счетчик. Что говорит закон и показывает практика

Изменения в Федеральном законе №261 обязывают собственников жилых домов и квартир установить приборы учета газопотребления. Но в законодательной базе есть оговорка о том, что обязательная установка предусмотрена в случае потребления более двух кубометров природного топлива в час. Такие объемы используют только при газовом отоплении.

Так обязательно ли устанавливать приборы учета на газ? Что говорит закон, и какие преимущества счетчиков?

Что говорит закон?

Чтобы выяснить, обязательно ли устанавливать в квартире газовый счетчик, нужно обратиться к законодательной базе. В ней говорится о необходимости монтажа контрольного оборудования собственниками помещений. Это позволяет государству контролировать потоки природного топлива. Установкой измерительного оборудования занимаются работники газовой службы, но все расходы берут на себя потребители.

В то же время закон об установке газовых счетчиков говорит следующее:

1. Не отапливаемые газом помещения не требуют газомера.
2. Если собственник не потребляет больше двух кубометров газа в час, он сам принимает решение о необходимости счетчика.

Газовая плита или колонка – еще не повод принимать меры. Но нужно учитывать суммарную мощность оборудования. Если плита и котел потребляют более двух кубометров газа в час, тогда счетчик придется поставить.

Сроки установки газовых счетчиков неоднократно продлевались. Согласно последним изменениям в Федеральном законе, измерители необходимо было установить до 1 января 2019 года. Если по каким-то причинам собственники не выполнили обязательство, работники газовой службы должны провести монтаж принудительно.

Преимущества и недостатки установки

Выгодно ли ставить счетчик? Потребительские нормативы рассчитывают 10 кубометров газа на одного человека в месяц. Семья из 4 человек оплачивает 40 куб. м. природного топлива в месяц. Реальные расходы значительно меньше. На количество используемого газа влияет ряд факторов:

• как часто собственники находятся дома;
• сколько людей реально живет в квартире;
• температура воздуха в доме;
• насколько активно владельцы пользуются газом;
• используются ли дополнительные приборы обогрева и т. д.

Если в квартире прописано, например, 3 человека, а фактически проживает 1, счетчик однозначно нужен. Потребителю не придется переплачивать в 3 раза.

Важно! Газовые счетчики помогут экономить гражданам, которые редко находятся дома, поскольку большую часть времени квартира не отапливается.

В частном доме потребляют больше газа. Необходим мощный прибор. Для установки на улице нужен счетчик с термокорректором. Такая процедура обходится дороже – примерно 10 000 рублей. Однако экономия будет больше. Если площадь дома превышает 100 кв. м, измеритель сэкономит порядка 45 000 рублей в год.

Преимущества установки газового счетчика:

• экономия средств (до 30 % в месяц);
• безопасное потребление газа;
• владельцы газомеров могут не спрашивать разрешение на автономное отопление у газовых служб.

• затраты на приобретение и монтаж оборудования непосильны для многих граждан;
• газомеры нуждаются в профилактическом осмотре (регулярность проверок указана в техпаспорте, обычно 1 раз в 5 лет);
• многие счетчики характеризуются повышенным уровнем шума.

В помещениях с газовыми плитами лучше использовать электронные устройства.

Бесплатная установка счетчика

Для бесплатной установки газового измерителя собственники должны обращаться в коммунальные службы. Но сам счетчик и дополнительные инструменты приобретаются за счет потребителей.

Бесплатная установка газомеров снизила количество обращений в сомнительные службы и к частным мастерам. За последние годы участились взрывы газа по причине неправильного монтажа. Обращение в проверенные службы защитит собственников от несчастных случаев.

Важно! Обратившись в газовое предприятие, вы получаете бесплатную установку и лицензионную помощь. Не обращайтесь к сомнительным лицам и частным компаниям, которые не имеют соответствующих документов на оказание услуг.

Кто имеет право на бесплатную установку?

Коммунальные службы бесплатно устанавливают измерительные приборы всем гражданам, которые написали заявление в горгаз. Монтаж проведут в порядке очереди. Но если вы захотите ускорить процесс и обратиться в частную компанию, монтаж будет платным. Цены между частниками могут значительно отличаться.

Куда обратиться для бесплатного монтажа?

Для бесплатной установки газомера необходимо:

1. Написать заявление в горгаз. Прикрепить к нему копию паспорта и права собственности.
2. Дождаться представителей организации, которые проведут диагностику трубопровода и определят техническую возможность монтажа.
3. Передать прибор специалистам для дальнейшей установки.
4. Принять работу и подписать соответствующий акт о приеме.

Важно! При покупке газомера требуйте сертификат и технический паспорт.

Когда сотрудники закончат монтаж, необходимо обратиться в коммунальную службу и зарегистрировать газовый измеритель. В ближайшее время придет инспектор для проверки выполненных работ и опломбирования.

Стоимость установки

При обращении в коммунальные службы за обязательную установку газового оборудования платить не придется. Нужно лишь дождаться своей очереди. Что касаемо обращений в частные компании, то цена может варьироваться от 4 до 10-12 тысяч рублей, с учетом стоимости приборов. В старых домах, например, могут возникать сложности с установкой газового счетчика. Это дополнительный плюс к конечной цене.

Цена на газовые измерители зависит от ряда технических характеристик. Значение также имеет периодичность обязательных осмотров.

Что ждет тех, кто не установил измерительные приборы?

Помещения без прибора учета должны быть осмотрены в ближайшее время. Газовики оценят общее состояние оборудования и его пригодность для установки измерительного устройства. При ограничении доступа со стороны владельца сотрудники могут подать иск в суд.

Также собственники должны предоставить доступ для периодической проверки внутридомового оборудования. Отсутствие приборов учета обычно определяется в ходе таких проверок. Если собственник отказывается впускать газовиков, он может понести административную ответственность.

Распространенные вопросы

Мы собрали ответы на самые распространенные вопросы собственников. Они помогут определиться с целесообразностью установки приборов учета.

Нужен ли счетчик, если в квартире только газовая плита?

Нет. Если мощность оборудования не превышает два кубометра в час, установка не нужна.

Нужно ли ставить счетчик на газ в 2019 году?

Да. В отапливаемых газом помещениях должны стоять приборы учета. Это поможет экономить природное топливо и сократит расходы собственников.

Как самому выбрать счетчик?

Чтобы сделать правильный выбор, обратите внимание на такие факторы:

1. Пропускная способность. Речь идет о максимальном количестве газа, который прибор может измерить за единицу времени.
2. Конструктивные особенности. Обратите внимание на подачу газа: слева или справа. Предварительно нужно набросать схему подключения счетчика.
3. Наличие термокорректора. Он обеспечивает более точный расход газового топлива. Термокомпенсатор учитывает изменения газа из-за колебаний температуры воздуха. Такие приборы устанавливают на улице.

При выборе газомера нужно учитывать место установки. Если счетчик будет находиться в квартире, важно обратить внимание на уровень шума. Слишком громкий аппарат будет причинять неудобства. Также обратите внимание на габариты. Для установки в квартире выбирайте счетчик небольших размеров.

Заключение

Газовый счетчик позволит эффективно использовать природное топливо и сэкономит ваши средства. Для монтажа обращайтесь в коммунальные службы и предприятия, которые имеют лицензию и соответствующие сертификаты. При выборе учетов прибора не полагайтесь полностью на консультантов. Внимательно изучайте техническую документацию.