Изменения тарифов жкх в 2020

Новые тарифы ЖКХ с 2020 года: увеличение и изменения

Каждого жителя нашей страны волнует тема повышения тарифов ЖКХ в 2020 году. Правительством разработан план развития ЖКХ, основной целью которого, является повышение качества коммунальных услуг населению.

Отразится ли это на нас с Вами? Какие сюрпризы ожидают в 2020 году от служб жилищно-коммунального хозяйства? Давайте разбираться.

Закон

По действующему жилищному законодательству, тарифы на 1 января 2020 года не могут превышать тарифы 31 декабря 2019 года. Это обусловлено Постановлением президента РФ о том, что тарифы на ЖКХ не должны увеличиваться быстрее прошлогодней инфляции.

Закон о повышении тарифов ЖКХ на 2020 год принимался в 2019 году поэтому, учитывается инфляция 2019 года. По данным Росстата в 2019 году она составила 4%.

Но, в рамках закона, местные региональные власти, могут увеличить или уменьшить ставку.

Еще одно новшество, которое нас ожидает – законопроект о «единой квитанции», предусматривает внесение изменений в ст. 155 Жилищного кодекса. В настоящее время находится на рассмотрении в Госдуме.

Законопроект о ЕПД (Единый платежный документ), в котором будет подробная информация на все услуги ЖКХ – что, кому, и сколько должен заплатить гражданин. Такие квитанции будут приходить электронно.

Также, 6 августа 2019 года Правительство РФ разработало переход на новый метод установления тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Цель такого плана – повышение справедливости и прозрачности тарифообразования.

Планируется сделать тарифы лояльными для граждан и достаточными для ресурсо — снабжающих организаций, исходя из рыночных цен и используемых технологий.

Двухэтапная индексация в 2020 году

В 2019 году Постановлением Правительства РФ индексация ЖКУ проводилась два раза – 1 января и 1 июля.

В 2020 году тарифы на отопление и горячее водоснабжение повысятся один раз – 1 июля. Остальные тарифы на усмотрение региональных муниципалитетов могут быть индексированы 1 января и 1 июля.

Что подорожает?

Повышение тарифов в 2020 году планируется в среднем на 2,95% за год. Примерно такая же тенденция сохранится до 2024 года.

Новая схема расчетов за отопление предусматривает этажность и тип дома. В остальном без изменений, за исключением того, что небольшое подорожание коснется всех услуг ЖКХ уже в первом квартале 2020 года.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Планируется, что все коммунальные услуги подорожают в среднем на 2,4%. Как говорилось выше, регионы могут устанавливать свои расценки.

Точную цифру, во сколько раз поднимутся расценки в 2020 году, пока говорить сложно. В каждом регионе они будут свои.

Льготы

Наше государство поддерживает и помогает социально незащищенным гражданам и тем, кто этого заслуживает.

Помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг, одна из основных льгот, предоставляемых правительством.

Второй вид аналогичной помощи – субсидирование.

Установлен перечень граждан, которым федеральный и местный бюджет предоставляет льготы по оплате ЖКУ:

• Герои Советского Союза и России
• Инвалиды, ветераны ВОВ и их близкие родственники
• Инвалиды всех групп
• Дети-инвалиды
• Пострадавшие от радиации на АЭС
• Многодетные и малоимущие семьи

Скидка предоставляется за канализацию, электричество, отопление и газ.

Льготы распространяются на всех членов семьи, проживающих вместе со льготником на одно жилое помещение, и составляют 50%. Остальную половину оплачивает бюджет.

Изменение стоимости жилищных услуг в Москве и области 2020

Основной документ, устанавливающий тарифы в г. Москве на ЖКУ – Постановление Правительства № 848 – ПП от 13.12.2016г. (в редакции от 08.04.2019г.).

Согласно расчетам, в Москве, рост платежей по коммунальным услугам, увеличится, в среднем, на 53 рубля на каждого человека. Сюда входит газ, электричество, водоснабжение. Тарифы на ЖКУ в столице России гораздо ниже других крупных мегаполисов мира. Но намного выше региональных расценок.

В Московской области индексация тарифов будет увеличена предположительно на 3%.

Тариф «Мосэнергосбыт»

Увеличение стоимости услуг за электроэнергию в Москве произойдет не раньше 1 июля 2020 года. По прогнозам аналитиков, повышение ожидается от 3 до 3,3%.

При едином тарифе начисление будет проходить из расчета 3,89 руб. за кВт/ч.

Двухтарифный размер такой:

• Дневное время – 4,47 руб. кВт/ч
• Ночное время – 1,68 руб. кВТ/ч

Для разных категорий жителей столицы предусмотрены разные тарифы. Также при начислении оплаты учитывается вид плит, установленных в доме (газовое или электрооборудование) и проживание в городской или сельской местности.

Цена за 1 куб.м. газа для населения

Индексация цен на газ в 2020 году для всех категорий потребителей, в том числе и населения страны, составит 3% ежегодно с 2020 по 2024 год.

Тарифы на услуги газоснабжения до 30 июня 2020 года следующие:

При отсутствии счетчика:

• При наличии газовой плиты и центрального отопления – 8,30 руб. куб.м.
• При газовой плите и газового водонагревателя (отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения) – 8,30 руб. куб.м.

Дома с отоплением от газовых нагревателей – 7,60 руб. куб. м.

Стоимость воды

Тарифы на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение для населения следующие:

С 01.01.2020 г. По 30.06.2020 г.:

• Питьевая вода – 32,22 р. куб.м.
• Хозяйственное водоотведение – 45,53 руб. куб.м.
• Водоотведение поверхностных сточных вод – 35,42 руб. куб.м.
• С 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г.
• Питьевая вода – 31,55 руб. куб.м.
• Канализация – 47,36 руб. куб. м.
• Сточные воды – 35,42 руб. куб.м.

Налог на добавленную стоимость в тариф не включен.

Тарифы на вывоз мусора

С января 2019 года вывоз мусора считается коммунальной услугой. И на нее, как и на все остальные распространяются все льготы. Плату за мусор теперь рассчитывают от количества жильцов.

Решение по тарифам принимают региональные власти на местах. В среднем, оплата по России повысится на 12%. Платежи возрастут на 30 рублей с каждого.

Региональное повышение цен

С 1 января 2020 года индивидуальные индексы роста тарифов в регионах составляют 3-3,8% от стоимости с 01.07.2019г. по 31.12.2019г.

Чтобы понять, сколько придется платить за январь 2020 года, надо посмотреть платежку за декабрь 2019 г. и прибавить к этой сумме 3%.

Однако, установленный индекс для регионов является максимальным. Местные власти вправе увеличить или уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.

Самый низкий индекс повышения в Республике Адыгея, Башкортостане, в Пермском крае и еще ряде областей. Всего 41 регион имеет такой «потолок».

Регионы, в которых повышение обычно выше среднего – это Москва, Санкт-Петербург, Дагестан, Московская и Тульская области.

Впервые в Москве введена система оплаты за отопление, водоснабжение и водоотведение сразу на 5 лет – до 2024 года. Индексация будет стабильной, раз в год – 1 июля.

Новые тарифы для предприятий и юридических лиц

Тарифы для собственников нежилых помещений, находящихся в МКД (много квартирные дома) и не относящихся к специальным видам, применяются такие же, как и к жильцам МКД. В каждом регионе разработаны свои тарифы, в зависимости от вида деятельности.

Тарифы для юридических лиц за ЖКУ напрямую зависят от формы потребления этих услуг. Если нежилое помещение используется как магазин, аптека, салон красоты и т. д., то коммунальные услуги юридическое лицо получает наравне с жильцами. Значит, тарифы такие же.

Если помещение используется как производственное, то и тарифы выше. Следовательно, для нежилого помещения, собственником которого является юридическое лицо или предприниматель, устанавливаются такие же правила расчета оплаты, как и для жилого помещения.

Главное условие – помещение должно быть оборудовано приборами учета услуг.

Подводя итог, очень хочется провести параллель.

Тарифы на услуги ЖКХ – как погода. Не споря с природой, не обижаясь на нее за холод или дождь, мы лишь одеваемся теплее и берем зонтик.

Также и с тарифами. Берем квитанцию, идем, и оплачиваем ее. С великой надеждой на то, что Правительство нашей страны и в будущем станет принимать все меры для того, чтоб предотвратить необоснованные повышения тарифов на оплату услуг ЖКХ.

Тарифы ЖКХ в 2020 году

Как показывают усредненные данные, на оплату коммунальных услуг обычная семья тратит около 5500 рублей. Что чаще всего является ощутимой потерей для кошелька. Поэтому рост цен здесь становится причиной для беспокойства, оставляющей серьезные прорехи в семейном достатке.

Тем не менее, для тарифов на ЖКХ 2020 года надвигаются перемены. В отличие от 2019 года, где рост цен на коммуналку ожидается два раза, 2020 год отметится лишь разовым. И данное решение в некоторой степени стоит считать положительным: предполагается сохранение цен на приемлемом уровне и отсутствие “ценовых качелей” в июле.

Фото: pixabay.com

Тарифы на ЖКХ 2020

И все же, не стоит удивляться данному решению. Правительство вынужденно принимает такой выход, имея следующую задачу перед собой. Сохранить стабильность и не допустить резкого скачка. Поэтому с 1 января 2020 нас ожидают новые показатели в расценках на услуги.

Средние цифры назначают “местные правительства”. Москвой уже подготовлены и приведены цифры по тарифам на 2020 год. Это связано с тем, что некоторые из этих расценок (тепло, водопровод и отведение использованной воды) уже просчитаны, обговорены и приняты минимум на несколько лет вперед. Каждый же год 1 июля будет проводиться индексирование расценок на тепло и горячую воду.

Примерно в 2020 году на обогрев и горячую воду ожидается рост ставки на 2,95%. Такая тенденция сохранится до 2024 года.

Расценки на теплоснабжение в 2020 году

В информационных источниках за летний период 2019 года были сообщения о том, что систему начисления цен на отопление в 2020 году планировали изменить по инициативе правительства уже в течение 4 лет. И была предложена следующая схема:

• счет за обогрев будет зависеть от количества этажей. Из этого вытекает, что владельцам квартир на 1-4 придётся отдавать за тепло больше остальных. Причина заключается в том, что потребность на обогрев здесь выше, чем для тех, чье жилье находится на “верхотуре”.
• тем не менее, право принимать окончательный вердикт принадлежит органам территориального самоуправления. Если решение с их стороны будет положительным, то тогда жители 1-4 этажей будут, по сравнению с другими, переплачивать за отопление в 1,5-2 раза.

Последовавший после данного заявления кипеш вынудил Минстрой выступить с заявлением, уверяющим об отсутствии различий в расценках на оплату теплоснабжения в пределах одного строения. Подобные действия не имеют законного обоснования.

Исходя из выступления представителя Минстроя следует, что было выдвинуто предложение об разграничении тарифов исходя из количества этажей и категории дома.

И все же поправки в стандартах можно делать только после тщательных проверок в отношении допустимости такого платежа. При этом обращать внимание будут на относительные показатели перемен в цифре для оплаты. Поэтому недопустимо заявлять о том, что живущие на 1-4 этажах люди будут отдавать за тепло больше других.

Цены на тарифы ЖКХ с 01.07.2020 года

И все же, чтобы не произошло сильного удара по кошельку граждан с введением новых тарифов, в июле 2020 года допустимо увеличение цен на коммуналку не более 4%. Возможная допустимая норма названа 2,4%. Но мы повторяем, что ситуация в регионах может быть своей. Каждый выбирает свою цифру.

Такая инициатива вызвала негативную реакцию у работников городских хозяйств. Их опасения связаны с тем, что заявленный уровень инфляции был именно таким лишь этот год. Это может снизить предполагаемую допустимую норму относительно реальных показателей инфляции. Поэтому они обращаются с просьбой разрешить вносить поправки в расчеты тарифов на жкх относительно ситуации.

Рост цен и регионы

Пока сложно предугадать, какие цифры будут представлены в отдельно взятом регионе. Конечно, будут выбраны территории “первые номера” с самыми высокими цифрами, а также и те, кто наиболее мягок с расчетами цен для своих жителей. Наши данные собраны с учетом разрешенных 4% за 2019 год. Мы помним, что здесь прошло два этапа: сначала в январе 2019, а потом в июле 2019. В 2020 же все будет сделано за один раз.

Как цитировалось выше, цифры могут меняться от региона к региону. Каждый орган местной власти видит допустимый показатель по-своему. Тем не менее, неправомерный рост расценок на коммунальные платежи является причиной для подачи жалобы в ФАС.

Поправки по расчетам ЖКХ в 2020

Шаг первый или введение общего документа на оплату. С 2020 года все услуги по оплате за квартиру можно будет получать на едином платежном бланке. Начинатели данного плана действий надеются таким образом свести к минимуму недоплаты по ЖКХ и, вместе с этим, расценки на них. Сегодня в большинстве случаев потребители получают платежные документы напрямую от “ресурсоснабженцев”. Из-за расхождений во временных рамках и цифрах возникают недоразумения. Иногда документы на оплату не доходят до адресата, а иногда сам плательщик просто по неким причинам не совершает оплату.

В 2019 году было предложено и опробовано введение единого платежного документа. В 2020 году органы жилищного хозяйства обещают завершить процедуру стандартизации документа и ввести специализированный унифицированный бланк для совершения платежей по услугам ЖКХ — ЕПД.

Еще одним способом сберечь средства при внедрении ЕПД в практику — открытие специализированных центров, которые будут брать на себя все операции по расчету платежей ЖКХ.

Появление данных организаций поспособствует сбережению, а, может, даже и уменьшению расценок по коммунальным платежам для ресурсообеспечивающих организаций. Так отметил в своем обращении основоположник данного проекта первый заместитель главы комитета Госдумы ФС РФ Сергей Пахомов.

Шаг второй или внедрение особых приборов учета. С 2020 года также нас ожидают новые правила в отношении таксации расчетов за электричество. Согласно новому закону с 1 июля 2020 года данные с электронных приборов, снимающих показания за электроэнергию будут автоматически отправляться в ответственную организацию без взаимодействия с собственником жилья.

С этой целью вам будет необходимо установить особые “умные” приборы учёта, которые будут снимать и отправлять в конкретный момент времени показания за обогрев и освещение в отечественный центр.

Также данное установление касается и квитанций за отопление. Собственники получат возможность подключить особые специальные приборы, снимающие показания за отопление в их квартирах.

Требования, регулирующие рост цен на ЖКХ

Механизм движения тарифов на ЖКХ таков. Исходя из наказания Президента РФ от 2013 года, цены на коммунальные услуги не должны двигаться вверх быстрее цифр инфляции за прошедший год. Таким образом, тарифы на 2020 год рассчитываются в 2019 году. В этом случае крайним показателем становится цифра инфляции за 2019. И сейчас она находится на уровне 4%.

Нынешнее законодательство предписывает, что ставка на 1 января не может быть больше ставки на 31 декабря прошедшего года. А их индексирование считается 1 июля. Средняя цифра обычно замирала в пределах уровня инфляции. То есть, 4%. И все же органы локальной власти и мэрии могут раскачивать данную цифру как в большую, так и в меньшую сторону. К примеру, в каких-то из областей рост цен на тарифы ЖКХ застыл на уровне 10%.

Прямая связь с подрядчиками

И все же есть возможность для собственников самим встать у руля в отношении регулирования тарифов на ЖКХ в 2020 году.

Изменения, внесенные и утвержденные в закон в 2018 году, позволяют владельцам напрямую взаимодействовать и регулировать свои отношения с поставщиками услуг в отношении сбора мусора, обогрева, водоснабжения и водоотведения.

Перво-наперво все собственники собираются вместе и путем обсуждения и вынесения на общее голосование определяют ту организацию, которая выглядит для них наиболее привлекательной.

Данный принцип уже работает в отношении оплаты услуг за газ и свет. Каждый владелец жилого помещения самостоятельно составляет и заключает соглашение с организацией, которая непосредственно обязуется оказывать услуги. И оплата при этом будет производится именно ей, а не государственной ответственной компании.

Нововведение, вступающее с 2019 года, позволяет данным “контурам” замораживать подачу своих услуг, если контролирующая организация в течение длительного времени не производила оплат за услуги. Остановимся на положительных моментах данного решения:

• Владельцы сами выбирают наиболее привлекательную для них организацию и, благодаря этому, могут “быть у руля” в отношении тарифов на ЖКХ в 2020 году.
• Выплата за пользование предлагаемыми услугами идет напрямую в данную организацию.
• В случае разорения или наличия задолженностей, никто не перекроют вам подачу услуг.

Мы видим, что задействуются любые средства со стороны правительства, направленные на сдерживание роста цифр инфляции. Пусть и отмечается движение вверх в виде новых налогов и пошлин. И пусть не всем данные меры приходятся по душе, но именно эти меры видятся возможным способом защиты от выросших цен на бензин.

Изменения тарифов жкх в 2020

Правительство РФ утвердило предельные индексы повышения тарифов ЖКХ в 2020 году, следует из распоряжения на сайте кабмина.

«Утвердить прилагаемые индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2020 год» , — говорится в документе.

Отмечается, что подписанным распоряжением утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Федерации на 2020 год.

Индекс по субъекту Федерации определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по соответствующему региону, служит основанием для утверждения руководителем субъекта Федерации предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях.

Согласно документу, услуги ЖКХ в Москве подорожают максимум на 5%, в Подмосковье — на 4,1%. Повышение тарифов произойдет во втором квартале 2020 года.

Власти РФ утвердили максимально допустимый рост тарифов ЖКХ на 2020 год

Распоряжение об установлении максимально допустимого роста совокупного платежа граждан по услугам ЖКХ подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев, пишет “ Российская газета ” .

В документе утверждаются индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по регионам России. Так, согласно распоряжению, в 2020 году ЖКУ в Московской области подорожают максимум на 4,1%, а в Москве — на 5%.

. . . . . Проще говоря, там определен порог повышения коммунальных платежей, через который местные власти перешагнуть не могут «, — говорится в материале.

Самый большой порог роста тарифов ЖКУ установлен в Чечне — 6,5%. Наименьший рост тарифов запланирован в Ненецком автономном округе — 2,4%.

. . . . . В 2019 году они также повышались с 1 июля в среднем на 2,4%.

Летом 2019 года в кабинете министров РФ приняли решение жестче контролировать цены на услуги ЖКХ и не допускать их необоснованного увеличения выше уровня прогнозируемой инфляции.

Утверждены тарифы на коммунальные услуги в 2020 году

Правительство РФ утвердило индексы изменения тарифов на коммунальные услуги в 2020 году. Распоряжение опубликовано на официальном сайте кабмина.

Согласно документу, средний размер платы за ЖКХ в столице во втором полугодии вырастет не более чем на 5%, в Подмосковье — на 4,1%.

В Санкт-Петербурге стоимость коммунальных услуг вырастет не более чем на 3,8%. Отмечается, что в первой половине будущего года плата индексироваться не будет.

Установлен размер платы ЖКХ для Москвы на 2020 год

Ранее сообщалось, что поставщикам ресурсов запретят включать затраты на уплату комиссий банкам в тарифы ЖКХ. Такое постановление подписал Дмитрий Медведев.

Как пояснили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС), решение направлено на снижение финансовой нагрузки на плательщиков коммунальных сборов, создание условий для развития ценовой конкуренции на рынке платежных услуг и исключение неоправданных преимуществ для отдельных платежных организаций.

ФАС выявляла случаи, когда в составе тарифа была заложена комиссия платежных организаций в размере менее 7% от суммы переводов, однако при этом не было обоснований такой величины.

Россияне будут платить за перевод один раз выбранному банку. Новые правила вступят в силу через год после публикации постановления осенью 2020 года.

Кабмин установил размер платы ЖКХ для Москвы и Петербурга на 2020 год

Правительство России утвердило средний размер повышения размера оплаты услуг ЖКх в Москве и Санкт-Петербурге на 2020 год.

Согласно распоряжению, опубликованному в среду, 30 октября на сайте правительства, средний размер оплаты услуг ЖКХ в Москве вырастет не более чем на 5% во втором полугодии 2020 года. В Подмосковье размер оплаты подорожает на 4,1%.

Размер оплаты по ЖКХ в Санкт-Петербурге в 2020 году вырастет не более, чем на 3,8% , говорится в документе.

Указывается, что в первом полугодии 2020 года роста стоимости ЖКХ не будет.

Будут ли повышать тарифы ЖКХ в 2020 году?

Граждане уже привыкли к тому, что на многие товары и услуги периодически повышаются цены. Особенно подобных сюрпризов ждут в начале года и в его середине. Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году не составляет исключения и, по многим источникам, цены будут расти дважды с 2020 года.

Стратегические направления

В Российской Федерации разработан план развития ЖКХ до 2020 года. В нем определены стратегические задачи и целевые показатели. Основной целью разработки документа является повышение качества предоставляемых услуг населению. Ключевыми направлениями в стратегии являются:

• Повышение общественного контроля;
• Оказание достойных коммунальных услуг населению;
• Переселение жильцов из аварийных домов;
• Оптимизация затрат на капитальный ремонт;
• Модернизация лифтового оборудования.

Изменение цен на отопление

На 2020 год правительство Российской Федерации запланировало изменить норматив отопления – теперь он будет зависеть от этажности. Это значит, что собственники квартир 1-4 этажа начнут платить за обогрев значительно больше. Впервые о введении этого норматива заговорили в 2016 году. Однако тогда решение отложили на 4 года.

Теперь начислением оплаты будут заниматься регионы. Главы администраций будут самостоятельно принимать решения, вводить подобный порядок оплаты или нет. На данный момент самым дешевым по содержанию является жилье в Краснодарском крае. Там оплата услуг колеблется на уровне 15,9 рублей за один квадратный метр.

Где узнать, сколько нужно платить за ЖКХ?

Нередко владельцы жилых помещений, в поисках ответов на те или иные вопросы, вынуждены обращаться за разъяснениями в управляющие компании. И здесь встает вопрос — имеет ли право УК предоставлять ту или иную информацию инициативной группе жильцов, имеет ли она право отказать им в предоставлении этой информации.

Ответ прост: все, что должна предоставлять УК собственникам, оговаривается в п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ. То есть УК обязана информировать граждан:

• о показателях финансово-хозяйственной деятельности;
• о предоставляемых услугах;
• о выполненных работах в рамках содержания и ремонта многоквартирного дома;
• о порядке предоставления тех или иных услуг;
• о стоимости услуг и тарифах на ресурсы.

Кроме этого, УК должна предоставлять жильцам многоквартирных домов следующую информацию:

1. Какие услуги оказывались и планируются в отношении общего имущества граждан.
2. Какие услуги необходимы для обеспечения нужд многоквартирных домов. Сюда входят: обеспечение поставки ресурсов, использование общего имущества в каких-то определенных целях (к примеру, установка рекламы или сдача в аренду подвала), другие услуги, которые подразумеваются при управлении домом (к примеру, оборудование и охрана автостоянок, охрана подъездов и прочее).

Не имеет право УК засекречивать и следующую информацию:

1. Проект договора управления, ведь он заключается непосредственно с владельцами жилых помещений.
2. Сведения о том, как выполняются обязательства по тем договорам, которые заключаются по тому или иному многоквартирному дому.

В отношении тарифов УК должна предоставлять следующую информацию:

1. Список закупаемых ресурсов, а так же перечень их поставщиков, количество и стоимость.
2. Тарифы, которые предусмотрены непосредственно для потребителей поставляющими компаниями. Все эти цены должны подтверждаться нормативными актами, устанавливающими именно такие тарифы.

Так же жильцы домов имеют право знать, допускала ли УК какие-то серьезные ошибки в управлении, привлекалась ли к административной ответственности и если да, то сколько раз. Копии этих документов должны тоже находиться в открытом доступе. Граждане так же должны видеть перечень мер, которые были приняты для устранения предыдущих ошибок.

Как сэкономить на оплате услуг ЖКХ?

Каждый собственник жилого помещения должен, в первую очередь, сам позаботиться о своей экономии. Для этого нужно сделать следующее:

1. Проверить и, при необходимости, улучшить теплоизоляцию помещения.
2. Грамотно регулировать температуру в помещении. Современные радиаторы позволяют это делать без проблем, поэтому уезжая на целый день, вполне можно убавить их мощность.
3. Пользоваться многотарифным счетчиком. Выгода получается вполне ощутимая.
4. Использовать светодиодные лампы и не оставлять включенный свет, если никого нет дома. Еще лучше — использовать датчики движения.
5. Покупать бытовую технику с высокими классами энергоэффективности А, В и С.
6. Следить за состоянием труб — даже незначительная протечка может накапать ощутимые суммы.
7. Научиться не лить воду без необходимости.
8. Оплачивать коммунальные услуги только за зарегистрированных на данной жилплощади людей.

Как изменятся тарифы на ЖКХ в 2020 году

Правительство установило для регионов пределы, выше которых плата за коммунальные услуги в следующем году подняться не сможет

Рост цен не превысит инфляцию — она, согласно прогнозу социально-экономического развития, на котором основывается проект бюджета, принятый Госдумой в первом чтении, будет не больше четырех процентов. «Парламентская газета» разобралась, как рассчитывается индекс изменения размера платы за ЖКХ и сколько будут платить за «коммуналку» в конкретных регионах.

Равнение — на середину

Распоряжение кабмина, которое устанавливает на 2020 год предельные индексы изменения размера платы за ЖКХ в субъектах Федерации, было опубликовано 31 октября. Из документа следует, что в первом полугодии тарифы останутся на прежнем уровне, а во втором — немного подрастут.

Индексы роста тарифов в регионах определяет Федеральная антимонопольная служба (ФАС). При расчётах она учитывает прогноз социально-экономического развития страны на будущий год, а также предложения субъектов.

Основная величина, которую принимает во внимание кабмин при установлении предельных индексов — это инфляция, пояснил «Парламентской газете» первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов. «Индекс совокупного платежа не может превышать темпы инфляции. Сейчас она в среднем по России — 4 процента, и индекс в среднем по стране равен 4 процентам», — уточнил он.

Но в регионах индексы могут быть ниже или выше этого значения, добавил депутат. В 2020 году, как следует из распоряжения Правительства, больше всего увеличатся расходы на коммуналку у жителей Чечни — до 6,5 процента. Самый низкий индекс в Ненецком АО — 2,4 процента. В Москве тарифы вырастут не более чем на 5 процентов, в Петербурге — до 3,8 процента.

Индекс, установленный федеральным Центром — это верхняя планка, выше которой общий счёт за коммуналку в регионе подняться не может, подчеркнул Пахомов. А уже внутри этого совокупного платежа все тарифы растут по-разному.

«Уже регион принимает решение, на сколько процентов поднимать тариф на воду, на тепло и так далее. При этом власти субъекта устанавливают разные индексы для каждого муниципалитета, условно говоря, для каждой котельной. Ведь у кого-то есть инвестиционная составляющая, а кто-то не вкладывает деньги — тут очень много нюансов», — отметил депутат.

Цены растут как всегда

В 2019 году, в связи с повышением НДС, тарифы повышали в два этапа (дабы это не было сильно накладно для граждан). Если же сравнивать общий порог 2019 года с планируемым ростом тарифов на 2020-й, то в большинстве регионов цены на коммуналку должны подрасти примерно в тех же пропорциях.

Самые стабильные в этом плане — Архангельская и Новосибирская области: в 2019 году тарифы в них поднялись на 4% и 4,9% соответственно, и ровно столько же они прибавят в 2020 году.

На Алтае и Чукотке, в Хакасии и Югре, Приморском и Красноярском краях, а также Волгоградской, Магаданской, Ленинградской, Саратовской, Тюменской, Ярославской и многих других областях прибавка к ценам на ЖХК в 2020 году отличается от показателей текущего года на 0,1-0,3% — в плюс или минус.

Какие расходы на коммуналку власти считают доступными населению

Уровень доступности

Доля расходов на ЖКХ в доходе семьи

Доля населения с доходами ниже прожиточного минимума

Уровень собираемости платежей за коммунальные услуги, %

Доля получателей субсидий на оплату коммунальных услуг в общей численности населения

Источник: Методические указания по расчёту предельных индексов (приказ Минрегиона от 23 августа 2010 №378).

Реальная жизнь добавляет оптимизма

Федеральная антимонопольная служба постоянно отслеживает, как регионы соблюдают индексы роста тарифов. Из его статистики, которая ведётся по каждому муниципальному образованию, следует, что на практике повышение цен часто не дорастает до установленных кабмином отметок. Правда, в денежном эквиваленте отличия исчисляются в копейках или нескольких рублях. Но всё же.

Так, во втором квартале 2019 года для всех регионов индекс составлял 1,7%. Но в Батайске реально цены подросли на 1,66%, в Воронеже — на 1,65%, в Грозном — на 1,61%, в Кирово-Чепецке — на 1,59%, в Апатитах — на 1,48%, в Вологде — на 1,43% и так далее. Среди «рекордсменов» Саранск, где реально цены поднялись только на 0,69%, а также Петропавловск-Камчатский — 0,99%.

Рост тарифов «бьёт» не сильно

По словам зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павла Качкаева, в настоящее время коммуналка «съедает» намного меньше доходов россиян, чем ещё пять лет назад.

«Мне сложно судить, как сильно ударят по карманам граждан тарифы после очередного повышения. Всё зависит от роста зарплат, от доходности. Но последние годы, с тех пор как стали регулировать тарифы, тенденция оптимистичная», — сказал он «Парламентской газете».

Депутат напомнил, что в России предусмотрены субсидии для семей, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определённый процент — он разный в регионах. Максимальный — 22 процента, минимальный — 5 процентов, а в среднем по стране в этом году — 19-20 процентов.

«Так вот, количество таких семей, которые получают субсидии, потому что тратят на коммуналку эту часть доходов, на протяжении последних трёх-пяти лет уменьшается», — рассказал парламентарий.

Сколько российских семей получает субсидии на ЖКХ

Количество семей (млн.)

Источник: Росстат

У регионов отобрали основания

До 2014 года местные власти сами устанавливали индексы изменения платы за ЖКХ. Некоторые субъекты манипулировали тарифами, так что в итоге расходы на коммуналку у россиян каждый год прибавляли по 10-15 процентов, напомнил Павел Качкаев.

Чтобы прикрыть лазейки, Правительство и начало устанавливать предельные индексы для всех регионов. Благодаря этому, отметил он, тарифы стали экономически обоснованными, снизились и темпы их роста.

В июне регулирование стало ещё тщательней. Во-первых, теперь власти областей, республик и краёв должны согласовывать с ФАС любое отклонение от предельных индексов. Одновременно Белый дом сократил список оснований для этого. Потому что «далеко не все эти основания справедливы», пояснял тогда премьер-министр Дмитрий Медведев. «Тарифный дисбаланс уже не получится просто так устранить, перекладывая издержки на жителей», — заключил он.

Например, до июня 2019 года регионы могли превысить индекс роста тарифов в тех округах, где действовала программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, либо инвестпрограмма, направленная на установление экономически обоснованных ресурсов. Теперь такого основания нет. Вместо него тарифы могут вырасти больше положенного в тех муниципалитетах, где сами ресурсоснабжающие организации (РСО) занимаются улучшением инфраструктуры ради бесперебойных поставок электроэнергии, воды, тепла и газа местным жителям.

Не служит сегодня основанием для превышения индексов и необходимость довести уровень оплаты коммунальных услуг до 100 процентов, либо выровнять тарифы по всему региону для РСО.

А вот аргументов от регионов стали требовать больше. Например, их обязали дополнительно указывать количество жителей области или края, которых затронет излишнее повышение тарифов, подкреплять своё решение анализом социально-экономических последствий. Ещё они обязаны показать связь между необходимостью повысить тариф на конкретные коммунальные услуги и теми основаниями, которыми они объясняют отклонение от индекса.