Как бесплатно получить справку из психоневрологического диспансера

Справка о дееспособности при продаже квартиры

Справка о дееспособности – это документ о том, что человек не состоит на учете в ПНД и НД, который служит гарантией адекватности лица, участвующего в сделке продажи квартиры. Продавец должен совершить сделку с недвижимостью в ясном уме и полной памяти, полностью осознавая свои действия и их последствия.

Справки из ПНД и НД – что это такое?

Это документы, косвенно подтверждающие дееспособность человека, которые можно получить в психоневрологическом диспансере (ПНД) и наркологическом диспансере (НД). За справками нужно обязательно обращаться в государственное учреждение, потому что в случае судебного разбирательства справки из частных клиник неохотно принимаются во внимание.

В справке из психоневрологического диспансера, как и из наркологического диспансера, должно быть указано, что человек не обращался в эти учреждения за медицинской помощью и не состоит там под наблюдением. Обязательны подпись и печать медицинского учреждения.

Справку в диспансерах выдают на руки только тем, на кого она заказана, потому что по закону эти сведения о конкретном человеке являются конфиденциальными.

Можно дополнить справку из ПНД документом о медицинском освидетельствовании продавца, которая станет более весомым доказательством его вменяемости. Для этого врач-психиатр проводит необходимый осмотр и выдает соответствующее заключение.

Процедура платная и принято, что эти расходы берет на себя покупатель квартиры, как сторона наиболее заинтересованная в дополнительном подтверждении адекватности продавца.

В каких случаях справка о дееспособности обязательна?

Справка о дееспособности может потребоваться для совершения сделок различного рода: оформления доверенностей, купли-продажи имущества, получении водительских прав или оружия. Если продажей занимается риэлтор, он в обязательном порядке попросит предоставление такой справки от продавца квартиры, особенно если это пожилой человек. Это делается для того, чтобы подтвердить вменяемость участника сделки купли-продажи, снизить риски покупателя и успешно завершить процесс продажи недвижимости.

Что такое дееспособность человека и как она определяется?

Дееспособность человека – это способность осознавать свои действия и их последствия. В юридическом ключе это понятие трактуется как способность человека действовать в соответствии со своей правоспособностью.

Обычно дееспособность определяется возрастными рамками и особенностями развития человека: дети до 6 лет считаются недееспособными, для детей старше 6 лет используется понятие «дееспособность малолетнего», а с достижением 18-летнего возраста каждая личность считается дееспособной.

Важно понимать, что решение о недееспособности принимается только в суде (на основании медико-психологической экспертизы). В случае явного психического расстройства и неспособности осознавать свои действия гражданин признается недееспособным и ему в обязательном порядке назначается опекун.

Как и где можно получить справки?

Справки о дееспособности продавца, которые могут потребоваться при сделках купли-продажи квартир, нужно получить в соответствующих медицинских учреждениях государственного типа – психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства продавца квартиры.

Эти справки выдаются бесплатно. При продаже квартиры риэлторы советуют покупателю присутствовать вместе с продавцом при получении справки, чтобы исключить вероятность использования поддельного документа при подписании договора.

Почему заключение сделки с недееспособным лицом опасно?

Это опасно, потому что любая сделка, заключенная с недееспособным лицом, считается недействительной. Однако нужно иметь в виду, что лица, состоящие на учете в ПНД или НД признаются законом дееспособными гражданами, поэтому могут заключать сделки и получать водительские права.

Еще есть ситуация, когда граждане имеют ограниченную дееспособность и таким лицам назначается попечитель. Люди с ограниченной дееспособностью имеют право проводить мелкие сделки, но крупные сделки, какими является отчуждение прав на недвижимость в случае ее продажи, могут проводиться только по согласованию с попечителем.

Как еще можно проверить дееспособность?

Чтобы проверить дееспособность, нужно оценить человека при личном общении, пообщаться с родственниками, обратить внимание на его профили в социальных сетях. Показательно будет наличие у продавца квартиры водительских прав или разрешения на владение оружием. Подобный признак также является косвенным подтверждением дееспособности, но обычно этот способ не подводит.

Если сделка заверяется нотариально, то нотариус выступает гарантом того, что при совершении сделки человек был дееспособен. Также при возникновении подозрений он имеет полномочия проверить информацию на продавца по Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и запросить полные данные из Росреестра, где указывается факт недееспособности (при его наличии). Более того, с 2015 года все нотариусы обязаны вести видеофиксацию процесса оформления документов и передачи имущественного права, которая также является прямым доказательством адекватного состояния гражданина, совершающего сделку.

И есть еще один способ удостовериться в дееспособности участника сделки. Можно запросить у него справку об отсутствии какой-либо опеки над ним, что гарантирует полную дееспособность человека. Получить эту справку можно в Органах опеки и попечительства по месту жительства гражданина.

Реальный опыт получения справки 001-ГС/у бесплатно и не по месту постоянной регистрации

Если вы всё ещё думаете, что справку из наркологического и психоневрологического диспансеров можно получить только по месту постоянной регистрации, то вы ошибаетесь. Решила поделиться с вами историей о том, как я получала справку для госслужбы, так как при поиске какой-либо информации на данную тему в интернете я наткнулась только на рекламу медицинских центров, либо на сайты по продажам поддельных справок. Эта информация будет также интереса и тем, кто собирается получить справку для водительского удостоверения, разрешения на оружие, а так же для допуска к гостайне.

В первую очередь я попыталась понять, каких врачей необходимо пройти для получения данной справки, потому что во многих медицинских центрах помимо справок из диспансеров требовали ещё результаты анализов. Что бы понять, что же на самом деле правда, необходимо обратиться к пункту 18 Приказа Минздрава от 14 декабря 2009 г. N 984н «Об утверждении Порядка прохождения диспансеризации государственными гражданскими служащими. », только там написано, что необходимо делать тем, кто только поступает на государственную гражданскую службу.

Основная загвоздка была в том, что проживаю я в Академическом районе г. Москвы, а зарегистрирована в Одинцовском районе Московской области, в связи с чем, я была более чем уверена, что придётся ехать в диспансеры по месту регистрации и получать справки там. Так же, я была уверена, что после диспансеров, необходимо получить заключение у терапевта — и это моя вторая ошибка.

Далее я позвонила в справочную поликлиники, к которой прикреплена и узнала, что в московской поликлинике мне дадут заключение только если справки будут из московских диспансеров. А так как эти справки платные, то их выдают всем вне зависимости от места регистрации. Эта информация меня обрадовала, так как оба диспансера находятся в 10 минутах езды от дома.

Затем я позвонила в наркологический диспансер, там мне подтвердили информацию. Как оказалось можно обратиться к секретарю главного врача, она даст бланк запроса, который в дальнейшем будет отправлен в диспансер по месту моей регистрации. Запрос делается бесплатно. Справка от нарколога стоит 600 руб., но если у есть направление с места работы, либо удостоверение госслужащего, ее выдадут бесплатно. У меня есть удостоверение, поэтому справку я получила бесплатно. Не знаю — везение это или норма, но ответ на запрос пришёл на следующий день! Далее я позвонила в психоневрологический диспансер, тут всё было немного сложнее. В регистратуре мне сказали, что необходима хотя бы временная регистрация, но когда я рассказал про информацию из поликлиники, меня направили в платный отдел, где мне уже рассказали о том, что у них тоже можно сделать запрос через секретаря главного врача. Запрос (на фото) также бесплатный, справка бесплатна при предъявлении направления или удостоверения, но скажу сразу — в самом диспансере висит объявление, что такие справки выдаются бесплатно и удостоверение либо направление у меня не спрашивали. После подачи запроса пришлось звонить в свой диспансер для ускорения ответа. После звонка ответ направили через 20 минут. После получения ответа на запрос, в обоих диспансерах меня направили к врачам, которые после стандартных вопросов о жалобах и наследственности выдали мне заключения. Хочу сразу обратить внимание, что в диспансерах выдают заключение 001-ГС/у и тут возникает вопрос — а зачем идти к терапевту? Но так как в справочной мне сказали, что данное заключение выдаёт терапевт по предварительной записи, я записалась и пошла к терапевту. Вот тут было самое интересное. Как оказалось, в приказе Минздрава нигде не указано, что заключение должен выдавать терапевт: «После осмотров врачом-психиатром и врачом психиатром-наркологом гражданину выдаётся Заключение.». Но есть работодатели, которые требуют заключение именно от него. Я не уточняла у работодателя от кого именно необходимо заключение, поэтому взяла его и у терапевта. В московской поликлинике можно получить такое заключение в «Центре здоровья», который обычно находится в главном филиале поликлиники. Записаться туда можно через емиас к врачу с названием «Медсестра (медбрат)». Я по незнанию записалась к врачу общей практики, и прежде чем выдать заключение она всеми силами пыталась избежать выдачу справки и спросила у меня флюорографию, на что я показала ей список заболеваний, препятствующих прохождению госслужбы, в котором туберкулёз не значится (список можно посмотреть в том же 984 приказе Минздрава). Только тогда она оформила мне заключение. В итоге я сходила 2 раза в каждый диспансер и 1 раз в поликлинику и теперь у меня на руках три заключения по форме 001-ГС/у. В общей сложности с момента подачи запросов до момента получения итогового заключения терапевта у меня ушло 7 дней.

Я рекомендую заранее узнать у работодателя, от кого именно требуется заключение, а также взять направления в диспансеры для бесплатного получения справок.

В случае, если вы не прикреплены к поликлинике, но заключений из диспансеров недостаточно, можете обратиться в медицинский центр, у которого есть лицензия на проведение профосмотров.

По закону работодателю должно быть достаточно двух заключений от врачей психиатра и психиатора-нарколога.

А вот при получении справки для гостайны, в дополнение к диспансерам все таки необходимо посетить ещё невролога и только после этого терапевт выдаст вам эту справку. хочу обратить внимание, что в форме запроса есть пункт, в котором необходимо указать, для чего делается этот запрос и в этом пункте так же возможно указать водительское удостоверение либо разрешение на оружие.

В целом, не бойтесь звонить в регистратуру и уточнять все нюансы. Я ни разу не столкнулась с хамством со стороны медработников, хотя была уверена, что потрачу не мало нервов в процессе получения справки.

Справки НД и ПНД

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Справки из НД и ПНД (Наркологический диспансер и Психо-невралогический диспансер) – камень преткновения во многих сделках с недвижимостью. Как правило, не такой большой, чтобы сделка развалилась, но и не такой маленький, чтобы можно было пройти и не споткнуться.

Люди тратят время и нервы в спорах о том, нужны они или нет. Покупатели настаивают, что нужны, требуя доказательства дееспособности продавца. А продавец не хочет их получать, находя для себя поход в соответствующие учреждения унизительным .

Часто решение выглядит так – продавец соглашается взять справки, но «в отместку» заставляет взять справки … покупателя.

При этом, не все понимают, действительно ли так эти справки необходимы.

Для того, чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре — эти справки не нужны. Регистратор зарегистрирует переход право собственности и без них.

Что же тогда движет продавцом?

Продавцом движет статься 171 ГК РФ «Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным». И он опасается остаться без денег и недвижимости в итоге.

И правильно опасается. Если в суде будет признано, что в сделке принимало участие лицо, признанное недееспособным (без опекуна), сделка будет признана недействительной.

Требование справок НД и ПНД — это попытка исключить риск признания человека недееспособным.

Но ирония судьбы в том, что справки НД и ПНД или их отсутствие напрямую не говорят – дееспособен человек или нет.

Люди могут состоять на учете в НД и/или ПНД и быть дееспособными, а могут не состоять – но быть признанными недееспособными.

В этой части в нашем законодательстве зияет огромная дыра. С одной стороны закон требует, чтобы стороны сделки были осмотрительны в отношении друг друга, а с другой стороны нет способа на 100% определить — дееспособен человек или нет.

Признать недееспособность человека может только суд. Даже результаты врачебной экспертизы не являются окончательным решением. Суд может согласиться с выводами экспертов, а может – и нет.

Поэтому, покупая квартиру лучше не следовать сложившемуся шаблону и слепо требовать справки НД и ПНД. А лучше признать ограниченность в своих возможностях, и исходя из этого, попытаться для начала самостоятельно определить вероятность признания Продавца недееспособным.

Звучит легкомысленно? Как можно без соответствующих знаний определить то, с чем не всегда справляются специалисты?

Тем не менее, у такого подхода – есть свой резон.

Когда суд определяет дееспособность человека, он ищет ответ на один единственный вопрос: осознает ли человек последствия своих действий для себя и окружающих?

Если осознает, то он – дееспособен. А если нет – то нет.

А применительно к недвижимости этот вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?

Если продавец в ответ на этот вопрос отвечает, что хочу продать трешку, потому что одному в ней стало слишком просторно – поэтому хочу купить однушку, а разницу отдать детям – это одно.

А если он отвечает, что у него было видение, в котором с небес сошел прекрасный ангел и потребовал продать квартиру, чтобы поддержать деньгами «общину» — это совсем другое.

Поэтому любую покупку квартиры нужно начинать с … общения с продавцом. Или если такой возможности нет (бывает, что диалог ведется только через риелтора), нужно собрать все данные о том, кто такой продавец, чем занимается и насколько социально реализован.

Это делается для того, чтобы сразу отмести заведомо «неподходящие» варианты.

И если продавец, к примеру, находится в браке, является отцом нескольких детей, занимает престижную должность, имеет водительское удостоверение и разрешение на оружие, то вероятность признания его недееспособным бесконечно стремится к нулю.

Настаивать, в этом случае, на справках НД и ПНД нет никакого смысла.

А если из разговора с продавцом или из информации о нем, такой вывод сделать невозможно, то … одними справками тут не обойтись.

Что делать в этом случае — тема для отдельного поста. А возможно и для нескольких.

Я, конечно, привел примеры крайних вариантов. В жизни в чистом виде почти ничего не встречается.

Но я хочу сказать, что покупая квартиру, прежде всего, нужно ответить для себя на вопрос – лично я считаю продавца дееспособным?

И тогда я либо отказываюсь от покупки. Либо не отказываюсь. И минимизирую свои риски всеми доступными способами, из которых справки НД и ПНД – это лишь крохотная вершина огромного айсберга.

Где и как получить справку из психоневрологического диспансера — пошаговая инструкция и рекомендации

Как получить справку из психоневрологического диспансера? Подобный вопрос возникает у многих современных граждан. И далеко не каждый знает, как действовать в том или ином случае. Далее мы рассмотрим порядок действий для оформления выписки из вышеупомянутого диспансера. Ничего особенного от заявителя не потребуется. Особенно если знать, как себя вести. Минимум хлопот — максимум результативности.

Когда требуется

Получать справки из психоневрологического диспансера в Москве или в других городах РФ необходимо многим современным жителям. При каких обстоятельствах потребуется соответствующая документация?

Вот несколько причин, по которым могут требовать изучаемую бумагу:

оформление водительских прав;

поступление в вуз;

получение лицензии на оружие;

переход в военные училища.

Кроме того, соответствующая бумага может потребоваться при лишении родительских прав или во время решения вопросов об определении места жительства несовершеннолетних детей.

Где брать бумагу

Где получить справку из психоневрологического диспансера? Однозначный ответ на подобный вопрос отсутствует.

Дело все в том, что сейчас подобная документация распространяется:

частными медицинскими учреждениями с соответствующими лицензиями;

местными психоневрологическими диспансерами.

Важно: иногда во всех перечисленных ранее ситуациях достаточно взять справку от психиатра о состоянии здоровья. Подобные специалисты есть почти в каждой частной клинике.

Точные адреса соответствующих диспансерах необходимо уточнять заранее. Заявителю придется обращаться в учреждение по месту своего жительства или временного пребывания.

Кто выступает заявителем

Как получить справку из психоневрологического диспансера? Задумываться над подобным вопросом может далеко не каждый. Ведь действующее законодательство не позволяет врачам разглашать данные о состоянии здоровья пациентов. Это возможно только с их согласия за редким исключением.

В идеале заявителем выступает именно тот, на кого выдают соответствующую бумагу: лицо, достигшее совершеннолетия или получившее эмансипацию.

За детей до 14 лет запрос установленной формы подают их законные представители — родители или опекуны. Человек недееспособен? Тогда поставленной задачей занимается представитель гражданина.

Важно: после 14 лет граждане могут самостоятельно задумываться над тем, как получить справку из психоневрологического диспансера. После четырнадцатилетия законные представители ребенка тоже могут подать запрос на выдачу бумаги, но это крайне редкое явление.

Порядок действий

Как получить справку из психоневрологического диспансера в России? Лучшим решением будет визит в местный диспансер, а не в частную медицинскую организацию. Главное — правильно себя вести.

В идеале руководство по заказу интересующей нас выписки будет выглядеть так:

Подготовить ряд необходимых документов. С их перечнем мы ознакомимся позже.

Обратиться в профильное медицинское учреждение с соответствующим запросом.

Получить на руки оригинал справки в установленные сроки.

Казалось бы, никаких затруднений операция не вызывает. Но иногда с процедурой могут возникнуть проблемы. Особенно если не подготовить пакет документации для реализации задачи.

Важно: иногда за справку приходится платить. Стоимость услуги зависит от места оформления выписки. В среднем выписка обойдется в 500 — 1 500 рублей. Более точную информацию рекомендуется уточнять в выбранном медучреждении.

Типы выписок

Трудно поверить, но изучаемая документация может быть разной. И об этом стоит помнить каждому человеку при обращении в специализированное медицинское учреждение.

На данный момент справки из псих.диспансера выделяются следующие:

о психическом состоянии здоровья заявителя;

о постановке на учете в организации.

Чаще всего требуется первый тип выписки. Он без труда оформляется в частных медицинских центрах. В ходе операции производится обследование организма. И после этого медицинским работником оформляется выписка о состоянии здоровья.

Справку из псих. диспансера о состоянии на учете получают без обследования. Психиатр проверяет сведения о заявителе. И, если он не состоял на учете в соответствующем диспансере, эти данные будут указаны в справке. В противном случае в документе укажут время пребывания в стационаре диспансера. Здесь же могут указать причину обращения за медицинской помощью.

Документы для оформления

Немаловажным моментом является подготовка документации для реализации поставленной задачи. Как уже можно было догадаться, человеку придется готовить разные выписки в зависимости от ситуации.

К примеру, при обращении за справкой для ГАИ потребуются:

фотографии («на документы», 2 штуки);

заявление установленной формы.

Для запроса выписки о текущем состоянии здоровья пригодится:

анализ крови (общий, на этанол);

анализ мочи (общий, на содержание этанола).

Но, как правило, при наличии медицинских справок человеку оформляют выписку от психиатра и нарколога.

Сроки выдачи

Мы выяснили, как получить справку из психоневрологического диспансера. В ГИБДД она нужна при оформлении прав. Сколько времени уходит на реализацию поставленной задачи?

Обычно изучаемая выписка выдается в течение нескольких минут, либо сразу после тщательного обследования пациента. Долго ждать интересующий документ не потребуется.

Срок действия

Получить справку психоневрологического диспансера в ЮВАО можно по адресу — Москва, Волжский бульвар, дом 27, корпус 4. Сколько будет действительна такая бумага?

Срок действия справки из псих.диспансера зависит от причины оформления бумаги. Чаще всего выписка действительна от 1 до 6 месяцев. В отдельных случаях гражданин может воспользоваться документом, выданным не более года назад.

Заключение

Вашему вниманию был представлен алгоритм действий при оформлении выписки из психоневрологического диспансера. Получить такую справку не составляет никакого труда.

Теперь каждый гражданин сможет справиться с изученной задачей. Документация выдается быстро и без особых хлопот.

Как получить справки из ПНД и НД в Москве, если прописан в другом городе

Что самое сложное в водительской медкомиссии? Правильно, добыть печати психиатра и нарколога. Это сравнимо с охотой на мамонта в первобытные времена. Ведь раньше, чтобы пройти этих специалистов, нужно было ехать по месту постоянной регистрации. И не важно, прописан ты в Архангельске или Улан-Удэ. Однако ситуация изменилась. К счастью, в положительную для учеников автошкол сторону!

Кто не в курсе, до апреля 2014 года справки из психо- и наркологического диспансеров выдавали исключительно по месту постоянной прописки. Никого абсолютно не волновало, что вы уже 10 лет живёте и работаете в столице. Прописаны у бабушки во Владивостоке – копите на билет и получайте документы там. И вот четыре года назад наконец-то проблему решили возможностью посещать соответствующих специалистов по месту временной регистрации.

Так что если временная регистрация у вас есть (причём срок пребывания на одном месте превышает полгода), обращайтесь в соответствующие медицинские учреждения. Найти их можно без труда: почти у всех диспансеров есть собственные сайты в интернете, на которых можно посмотреть адреса обслуживания и график приёма. Этот способ является самым простым, поскольку не требует дополнительных подтверждений. А справку вам выдадут прямо на приёме, конечно, если вы не наблюдаетесь там в качестве пациента или у врача не возникнет подозрений на наличие у вас каких-либо заболеваний, препятствующих вождению автотранспорта.

Другое дело – если регистрации по месту пребывания у вас нет или срок временной прописки составляет менее шести месяцев. В этом случае есть несколько вариантов. Самый лёгкий – съездить в родной город и посетить соответствующие медорганизации лично. Заодно родственников и друзей навестите. Если такой возможности нет, можете выписать доверенность на кого-то из знакомых, заверить её у нотариуса и направить на их адрес. Оперативно это можно сделать, воспользовавшись услугами служб с экспресс-доставкой. Знакомый посетит диспансеры вместо вас, получит справки о том, что вы не стоите на учёте по месту постоянной регистрации, и направит их обратно. С этими документами вы можете обратиться к наркологу и психиатру по месту жительства и получить необходимые печати и подписи.

Ну и наконец стоит отметить, что поскольку на справки из ПНД и НД до сих пор «действует крепостное право», каждый конкретный диспансер устанавливает свои правила. Именно поэтому можно найти более либеральные организации, готовые выдать вам справки не по месту постоянной регистрации, но за бОльшую сумму, нежели по месту прикрепления. В частности, за 3600 рублей (цену нам уточнили по телефону) можно получить официальную справку в наркодиспансере №5 на ул. Маршала Чуйкова (ЮВАО), если врач после осмотра «даст добро». А вот в НД №1 в центре Москвы, на Садовнической ул. (ЦАО), подход более строгий. Вам потребуется предварительно сдать анализы, которые назначит доктор, и подождать неделю, пока будут готовы результаты. Цена услуг аналогичная – 3600 рублей.

Психиатры оказались врачами более ответственными. Почти во всех ПНД, в которые мы позвонили, в приёме нам отказали, сославшись на том, что работают только по прописке или временной регистрации. Однако, кто ищет, то всегда найдёт! Психоневрологический диспансер №13 на ул. Зюзинская (ЮВАО) готов сделать запрос по месту постоянной регистрации и когда данные оттуда придут, доктор сможет провести осмотр и выдать необходимую справку. Дополнительных денег за бюрократические проволочки они, кстати, не берут. Только «стандартные» 1000 рублей за приём психиатра.

Кстати, имейте в виду, что справку вам сразу не подпишут, если вы состоите в диспансерах даже на консультативном учёте. Сначала придётся похлопотать, чтобы вас оттуда сняли.

Ну и главное: будьте осторожны в ответах: здоровых у нас нет, есть недообследованные Так что на учёт попасть может каждый. А без справки из ПНД и НД вам не светят не только права, но и покупка новой квартиры, разрешение на оружие, работа в спасательных службах или усыновление.

Один из наших учеников как раз попал в такую ситуацию, когда прописан далеко, а ехать домой времени и желания нет. Следуя нашим инструкциям, 19 марта 2018 года он посетил ПНД №13 и НД №5. В обоих медицинских учреждениях сделали запрос по его месту постоянной регистрации. Вместо положенной недели ответ поступил уже через два дня, о чём нашему ученику сообщили по телефону. И вот, уже 21 марта обе справки были у него на руках! Кстати, стоимость услуг в Наркологическом диспансере тоже порадовала — вместо обещанных 3600 рублей осмотр врача и выдача заключения обошлись всего в 830 рублей.

Конечно, сроки выдачи справок напрямую зависят от ответа диспансеров по месту прописки. Но практика показывает, что специально тянуть время и выжидать положенную неделю никто не будет.

Желаем вам быстро «отстреляться» с получением справок. И здоровья, конечно же!